Möchten Sie in einer angenehmen Umgebung grün werden...
Dieses 145m² große Haus bietet Ihnen diese Möglichkeit.
Sehr hell mit seinem Wohnzimmer von 55m² nach Süden, beheizt auf dem Fußboden und zusätzlich einer Holzheizung (Einsatz), bietet es Ihnen Zugang zur Terrasse von 40m², um die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Die Küche ist separat, ausgestattet (Backofen, Dunstabzugshaube, Gasherd). Sie haben auch ein Badezimmer (Wc, Dusche) im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gelangen Sie auf eine Fläche von 16m² mit einem Bürobereich. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Wc.
Die drei Schlafzimmer sind groß (15m²) und das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein kleines Ankleidezimmer.
Der 90m² große Keller bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten (Werkstatt, Spielzimmer, Fitnessraum...)
All dies auf einem 15 Hektar großen Grundstück, um die Natur zu genießen.
Es ist mit Fassadenarbeiten zu rechnen.
Das Dorf verfügt über einen Arzt, einen Physiotherapeuten, eine Mutter, einen Kindergarten und eine Grundschule mit außerschulischen Aktivitäten, eine mobile Metzgerei, eine Bäckerei, ein Proxi.
Mit diesem Haus haben Sie direkten Zugang zu den Bergen, ihren Wanderungen und GRs, Mountainbike-Strecken oder Off-Piste-Ausflügen, Wanderwegen oder Familienwanderungen......
Der Wald in 360°... Nur Glück.
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
1500 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (264)
1 Balkon
Keller
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Elektroheizung
GESB (8)
2 Parkplätze
Kamin
Separate Einbauküche
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Preis 268.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.848,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
1441799
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Wangenbourg-Engenthal, in Bas-Rhin (Region Elsass).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)264 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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