Haus vom Typ Périgord mit Turm, in einem Wohngebiet in der Nähe der Dordogne. Das Haus bietet die Möglichkeit eines einstöckigen Lebens mit im Erdgeschoss einem schönen Eingang, einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer Einbauküche, einer Speisekammer, 3 Schlafzimmern (oder 2 Schlafzimmern und einem Büro), einem Duschbad und einer separaten Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Haus verfügt über Ölzentralheizung und umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, Kanalisation. Ein Keller mit Garage und Raum ermöglicht auch guten Stauraum. Das Anwesen verfügt auch über eine freistehende Doppelgarage, die sehr gut in ein Nebengebäude umgewandelt werden könnte, es hat einen eigenen Eingang zum Garten durch ein kleines unabhängiges Tor. Ideal für eine saisonale Vermietungstätigkeit oder für einen freien Beruf. Maklergebühren: 5,40 % Ttc inkl. Käufergebühr (315.000 ohne Gebühren) Handelsvertreter Sextant France - Emmanuelle Bouvet Agent mit Sitz in Bergerac - - Weitere Informationen unter Ref. 22966
Wichtigste Eigenschaften:
167 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (212)
Terrasse
Keller
Separate Einbauküche
7 Zimmer
1 Bad
GESD (38)
2 Parkplätze
Alarm
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,4% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 332.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)212 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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