Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, entdecken Sie dieses herrliche atypische Loft-Anwesen von ca. 267 m2.
Sie werden von seinen Volumen, von der Aufteilung der Räume und von seinem vor allen Blicken geschützten Äußeren verführt sein!
Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer von 55 m2, das mit der Küche/Esszimmer von 42 m2 verbunden ist, sowie einen Raum von 44 m2, der beispielsweise als Fitnessraum genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine herrliche Master-Suite von 75 m2, die mit einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem Büro ausgestattet ist.
Ganz zu schweigen von einem 130 m2 großen Keller, der das Ganze vervollständigt!
Sehr selten! Zu besichtigen ohne Verzögerung!
A2z Agency, eine familiengeführte und unabhängige Immobilienagentur in Saint Macaire, steht Ihnen seit 20 Jahren zur Verfügung!
Sabrina Hamimid, E.I., Handelsvertreterin, Rsac Bordeaux 890 672 868
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
267 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
459 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (133)
Keller
6 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
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Preis 479.000 €
Preis/m²: 1.794,01 €/m²
andere Währung
Referenz:
37
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Agentur: A2Z AGENCY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Langon, in Gironde (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)133 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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