74920 – Combloux – Premium-Sektor – T5-Wohnung – 114M² – Außergewöhnliche Aussicht – High-End-Service – Garage – Parkplatz – Ski in/out – PERFEKTES Energiemanagement
Eine perfekte Wohnung in einer exklusiven Gegend von Combloux, mit einem High-End-Serviceniveau. Es fühlt sich an wie in einem Chalet! Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das gesamte Mont-Blanc-Gebirge sowie das Fiz-Gebirge.
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, und Martin Beaujouan bieten Ihnen diese Wohnung in einer idealen Gegend von Combloux an. Sie werden die Oberflächen, das tadellose Energiemanagement, den Blick auf das Massiv und die Qualität der Konstruktion lieben.
Mit den Skipisten in unmittelbarer Nähe und dem Zentrum, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, ist dies die Residenz für Sie, um Ihre Familie und Freunde einzuladen.
Eine Umgebung mit einem unglaublichen Blick auf den Mont Blanc, in perfekter Lage!
Er setzt sich wie folgt zusammen:
- Befindet sich unter der Traufe mit sichtbarem gesamten Gerüst
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Duschbäder, eines davon mit eigenem WC
- eine separate Toilette
- Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Balkon mit Blick auf den Mont Blanc
- Geschlossene Garage
-Parkplatz
- Ausgestattete und funktionale Bäder
- Möglichkeit, Ihre eigene Küche nach den Vorgaben Ihres Küchendesigners anzupassen
- Möglichkeit, Ihre Immobilie mit Hilfe eines Innenarchitekten zu personalisieren, der sich dem Projekt widmet
TECHNISCHE SEITE:
- Traditioneller savoyischer Bau, der von lokalen Unternehmen betrieben wird
- Schöne Fachwerkabschnitte mit großzügigen Volumina (Pfetten, Konsolen etc.)
- Zwischendecken aus Holz mit integrierten Strahlern der neuen Generation
- Wärmepumpe mit hydraulischer Fußbodenheizung
- Individuelles Belüftungssystem für bessere Schalldämmung.
- Große Öffnungen mit Blick auf das Massiv für natürliches Licht und Aussicht
- Einwandfreie Isolierung und Energiemanagement: geringe Lasten
- Kleine Eigentumswohnung mit 5 Grundstücken
- Massivholztüren mit verdeckten Scharnieren
- Außenverkleidung aus rustikaler Parboiled-Lärche
- Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- Parkettboden in der gesamten Unterkunft
- Fläche Loi Carrez: 105,59m²
PRAKTISCHE SEITE:
- Ski rein/raus
- Das Hotel liegt 700 m vom Zentrum von Combloux entfernt
- in der Nähe des Biotops See
- 10 Minuten von Megève entfernt
- 55 Minuten von Genf entfernt
- 1 Stunde von Annecy entfernt
- 2 Stunden von Lyon entfernt
Sofort zu sehen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Martin unter +33 7. oder per E-Mail, alle anderen Bekanntmachungen auf
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Martin Beaujouan, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Annecy Nr.
Artikelnummer: 150404
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
1 Balkon
Rollstuhlgerechter Zugang
Stockwerk: 2 von 2
4 Schlafzimmer
DPEB (100)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
170 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESB (10)
Keller
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Preis 985.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.794,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
150404
Auftragsnummer: 150404
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Megève, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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B
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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