Exklusivität in Nantes: LMNP Investment!
Touristenresidenz im Stadtzentrum
Investieren Sie in diese voll ausgestattete Wohnung mit privater Terrasse von 6,18 m², ideal gelegen im Herzen von Nantes. Perfekt für kurze oder lange Aufenthalte, in der Nähe von Geschäften, den Kais der Loire und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
-Lage: Hyper-Stadtzentrum von Nantes
-Terrasse: Privat von 6,18 m²
-Management: Appart'City (kein persönlicher Genuss)
-Jahresmiete exkl. MwSt.: 3.882,48 €
-Status: Gebrauchte lmnp
Hauptvorteile:
-Rentabilität: Garantierte Jahresmiete von 3.882,48 € zzgl. MwSt.
-Vereinfachte Verwaltung: Volle Unterstützung durch Appart'City
-Privilegierte Lage: Hohes Vermietungspotenzial in der Innenstadt
Investieren Sie jetzt in Nantes! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 194, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Abgabenanteils (vorläufiges Budget): 182 € oder 15 € pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Gouverneur Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°795 271 857 - Greffe de Nantes) Thibault Veillard Einzelunternehmer - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.840414)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Studio
DPED (241)
Aufzug
Wohnzimmer
Stockwerk: 4 von 4
1 Bad
GESB (7)
Wächter
21 m² Wohnfläche
Elektroheizung
1 Balkon
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 72.475 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.451,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
340932891997
Auftragsnummer: 840414
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nantes, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)241 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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