Tauchen Sie ein in den Luxus und die Eleganz dieser außergewöhnlichen Wohnung, die sich in einem ehemaligen Palast im Herzen von Cimiez befindet. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt und ein unvergleichliches Wohnumfeld in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Nizza.
Sie werden sofort von einem majestätischen Eingang verführt, der die Bewohner und ihre Gäste herzlich willkommen heißt.
Sie werden dann sein geräumiges, helles Wohnzimmer entdecken, das einen idealen Entspannungsraum bietet, um sich mit Familie oder Freunden zu treffen, seine voll ausgestattete und unabhängige Küche, seine zwei eleganten Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, jedes mit eigenem Bad, das seinen Bewohnern Privatsphäre und Komfort bietet, sowie sein Büro, das sich perfekt für diejenigen eignet, die von zu Hause aus arbeiten oder die Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers bieten.
Zwei praktische Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung in einer oberen Etage profitiert von einer idealen Lage, da sich alle Zimmer auf Balkone öffnen.
Das denkmalgeschützte Gebäude, umgeben von einem bewaldeten Park, ermöglicht es Ihnen, sich unter freiem Himmel zu entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es auch einen Tennisplatz.
Das Anwesen verfügt über einen sicheren Gemeinschaftsparkplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug in aller Ruhe abstellen können.
Ein geräumiger Keller rundet diese Immobilie ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen.
In der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Nizza gelegen, bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu allem, was Sie täglich benötigen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Nizza zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren -
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung : 57 -
Kein laufendes Verfahren -
Nebenkosten : 833 Euro / Monat -
Grundsteuer: 3250 Euro.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2
3 Schlafzimmer
DPED (176)
Keller
Gegensprechanlage
208 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (42)
Kamin
Wächter
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
7 Balkons
Aufzug
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Preis 1.570.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)176 kWh/m².Jahr
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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