Eingebettet im Herzen einer begehrten Wohnanlage, am Ende einer dominanten Sackgasse, steht diese charmante Villa stolz und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Cannes und die grünen Hügel des Esterel.
Die Hauptresidenz mit einer großzügigen Fläche von ca. 240m2 ist eine wahre Oase der Ruhe und Eleganz. Es dreht sich um einen geräumigen 80 m2 großen Wohnbereich, der in Licht getaucht ist und durch eine offene Küche ergänzt wird, die für gesellige Momente konzipiert ist. Dieses Herzstück öffnet sich auf eine sonnige Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und erstreckt sich zu einem schönen beheizten Pool.
In den oberen Etagen ist die Villa mit drei Schlafzimmern ausgestattet, jedes mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre vereint. Es gibt auch ein Arbeitszimmer, das geschickt in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, das ebenfalls mit einem Duschbad ausgestattet ist. Eine Waschküche und eine großzügige Terrasse vervollständigen diese Etage.
Das Anwesen umfasst auch zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m2, die ein unglaubliches Potenzial für personalisierte Renovierungsprojekte bieten. Eine 20 m2 große Hausmeisterwerkstatt bietet die ideale Gelegenheit, ein unabhängiges Studio zu schaffen, das sich perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum eignet.
Das Anwesen erstreckt sich majestätisch über ein 2700 m2 großes Grundstück, das mit üppigen Grünflächen übersät und mit einem Unterstand ausgestattet ist, der Platz für bis zu vier Autos bietet.
Dieses Anwesen mit seinen großen Räumen und seinem unendlichen Entwicklungspotenzial ist eine Einladung, einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der Charme und Komfort in perfekter Harmonie mit seiner privilegierten Umgebung verbindet.
Der durchschnittliche Energieverbrauch im Jahr 2021 liegt zwischen 3 627 € und 4 907 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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