SELTEN ZU VERKAUFEN! Am Fuße des Schlosses von Cons-la-Grandville (54870) und nur wenige Kilometer von Luxemburg entfernt, bietet Ihnen Keller Williams Expand das letzte Grundstück zum Verkauf in der Stadt. Mit einer Fläche von 1287 m² hat es keine besondere Topographie.
Die Vorteile des Feldes: -letztes Baugrundstück in der Gemeinde -ruhige Straße in einer Sackgasse - Außergewöhnlicher Blick auf das Schloss -ideal gelegen, nur wenige km von Luxemburg entfernt (16 km) - großes, flaches und gut ausgerichtetes Grundstück mit wenig vis-à-vis -31 m Fassade -Baugenehmigung für den Bau eines 300 m² großen Einfamilienhauses mit Swimmingpool erteilt.
Das Grundstück beinhaltet die Übertragung der Baugenehmigung, die für ein großartiges Bauprojekt erteilt wurde. Das Projekt wird aus dem Bau eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 300 m² in R+1 bestehen.
Das Gebäude wird im hinteren Teil des Grundstücks gebaut. Auf der Straße wird die Grundstücksgrenze durch eine Begrenzungsmauer begrenzt, die die Kontinuität der gebauten Fassade mit den Nachbargebäuden gewährleistet.
Was das Parken betrifft, so umfasst das Projekt 2 gebaute und 2 nicht gebaute Parkplätze. Gartenseitig wird ein Hof zwischen dem Wohnteil und der südlichen Grundstücksgrenze errichtet. Es wird ein unterirdisches Schwimmbad mit einer Länge von 9 m40 und einer Breite von 5 m 40 und einer Tiefe von 1 m 50 gebaut.
Das Gebäude wird an die Netze von Aep, EP, Telecom, EDF und EU angeschlossen. Das Regenwassermanagement auf dem Grundstück wird durch die Installation einer Wasserrückhaltestruktur vom Typ Saul gewährleistet, die mit einem Überlauf ausgestattet ist, der an das öffentliche Regenwassernetz angeschlossen ist.
Der Verkaufspreis beträgt 445.000. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
DPEN/C
1287 m² Grundstück
GESN/C
N/C
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Preis 445.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 345,77 €/m²
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Referenz:
2318
Auftragsnummer: 2318
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cons-la-Grandville, in Meurthe-et-Moselle (Region Lothringen).
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