€363.000
Montauban
France Midi-Pyrénées Montauban 82000Wohnfläche
172 172 MTKGrundstück
250Zimmer
7Schlafzimmer
3Discover this magnificent restored house of character, located in a dynamic village, on the edge of the Aveyron gorges, among the most beautiful villages in France, and close to Montauban. , comprising more than 172 m² of living space, with elevator serving all rooms, including the en-suite bedroom, as well as all living areas. This house offers quality services, the result of a refined renovation. It includes 3 bedrooms, two bathrooms, a large living room with fireplace and skylight, a large equipped kitchen, a laundry area all with centralized vacuum, underfloor heating with heat pump, air conditioning, sound-proof glazing, and a superb semi-covered terrace with barbecue. In addition, a workshop-office, a 70m² patio decorated with plants and flowers, a pond, a water point, The village, full of history, is dynamic, with swimming pool, shops and market. It offers easy access to Montauban for its train station and the fast Tgv. In addition, its proximity to hospitals and motorway access makes it a convenient and well-connected place to live. Just 45 minutes from Blagnac international airport, this location offers an ideal living environment for those wishing to settle in the southwest of France. In addition to this house you have the possibility of acquiring: The independent gite of 75 m², also equipped, benefits from private access, a terrace with kitchen area, refrigerator, microwave, Tv lounge, 2 separate bedrooms, a bathroom and toilets. A large garage of 55 m² and a storeroom of 6 m² complete this set. As well as a beautiful location for a shop or therapist's office, or studio, small catering, etc. A photo file, 3 d on request
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Keller
Wächter
172 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
250 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (131)
1 Balkon
Aufzug
Separate Einbauküche
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.110,47 €/m²
andere Währung
Referenz: 12023348889
Auftragsnummer: 25711
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: SELECTION HABITAT
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montauban, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
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Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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