Allgemeine Beschreibung
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Ref.4078 : Wunderschönes Familienschloss am Ufer der Dordogne
Dieses charmante Familienschloss liegt am Ufer der Dordogne, an der Grenze zwischen den Departements Gironde und Dordogne, und ist gut erreichbar, Paris in 3 Stunden (TGV), Bordeaux in 1 Stunde und der Flughafen Bergerac in 25 Minuten. Die nahe gelegene Stadt bietet alle nützlichen Dienstleistungen, Krankenhaus, Gymnasium, Bahnhof und Geschäfte zu Fuß.
Dieses im neunzehnten Jahrhundert erbaute Gebäude mit ausgewogener Architektur ist aus beschichtetem Stein gebaut und mit einem eleganten Schieferdach gekrönt.
Der Eingang an der Kreuzung gibt einen Blick auf den herrlichen Park frei, der sich bis zum Ufer des Flusses erstreckt, der direkt zugänglich ist.
Mit einer Wohnfläche von 570 m² bietet es:
Im Erdgeschoss: Haupteingang mit Treppe, Zementfliesenboden (Deckenhöhe: 3,37 m) auf der rechten Seite: Esszimmer mit Kamin und Parkettboden, Doppelküche, Souillarde, Badezimmer mit WC, Büro.
Im westlichen Teil: großes Wohnzimmer und kleines Wohnzimmer (Parkettboden), Sanitär, Waschküche, Heizungsraum, Keller mit Kiesboden.
Im 1. Stock: Der Treppenabsatz verteilt 5 Schlafzimmer mit Duschbad oder Bad, die alle mit WC und Parkettboden ausgestattet sind.
Im zweiten Stock: 4 Schlafzimmer mit Bad mit WC (zu restaurieren), Dachgeschoss.
Ein Ferienhaus von 150 m² Wohnfläche im Nordwesten des Parks, das ein großes Wohnzimmer mit Küche, 4 Schlafzimmer, Bad, Waschküche und angeschlossene Garage auf zwei Ebenen bietet.
Ein Nebengebäude von ca. 85 m², das noch restauriert werden muss.
Das Schloss befindet sich zwischen Innenhof und Park, verschiedene Arten wie Eichen, Magnolien und Zedern, darunter einige hundertjährige. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1,19 ha und ist von Geländern und Mauern umgeben.
Der Park wird durch ein Schwimmbad von guter Größe 12x6m mit Chlorbehandlung vervollständigt.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : Herr Bruno Guérin :
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Wichtigste Eigenschaften:
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570 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
GESC (14)
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1,2 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
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14 Zimmer
DPEC (94)
Separate Küche
Preis 798.000 €
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andere Währung
Referenz:
na4-1485
Auftragsnummer: 4078
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