Ref. 4292: Südlich von Nantes, elegantes Haus zu verkaufen in einem herrlichen Park, im Zentrum eines Dorfes, zu verkaufen
Im Süden der Loire Atlantique, etwa zwanzig Minuten von Nantes entfernt, am Rande der Vendée, in einem ruhigen Dorf, bieten wir Ihnen diese schöne Residenz, die 1750 von einem Reeder mit zeitloser Eleganz erbaut wurde. Das zweiflügelige Eingangstor öffnet sich zu einer Gasse, an deren Ende sich ein elegantes Wohnhaus mit weißen, symmetrischen Wänden befindet, das in einen Park im französischen Stil eingebettet ist. Obwohl im Zentrum des Dorfes, hat man immer noch das Gefühl, auf dem Land zu sein und von viel Grün umgeben zu sein. Der Ort lädt Sie ein, eine Ruhe zu genießen, aus der Sie entfliehen können, um das umliegende Land mit seinen unzähligen Schätzen zu erkunden. Hier nimmt man sich die Zeit, sich niederzulassen, in Ruhe zu leben.
Wir öffnen die Türen dieses fabelhaften 330 m² großen Maison de Maitre, das vor 2 Jahren bis ins kleinste Detail renoviert wurde. Die Dekoration ist raffiniert, in hellen Tönen, im nordischen Stil. Jedes Detail wurde mit akribischer Sorgfalt ausgewählt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart zu schaffen. Der Charme der alten Häuser ist unmittelbar: die originalen Parkettböden, die Cabochon-Fliesen, die großen Fenster mit Innenfensterläden, die Holzarbeiten, die Zierleisten, die Rosetten, die Kamine. Geschnitzte Medaillons und Wandmalereien verleihen dem Haus einen Hauch von Raffinesse. Der helle Saal ist durch, und sobald man eintritt, kann man den französischen Park sehen. Ein schmiedeeisernes Geländer, das die Essenz der Zeit in seinem patinierten Metall einfängt, schlängelt sich entlang der Granittreppe. Rechts die Küche. Ein sehr helles Wohnzimmer mit einem sehr gemütlichen Essbereich. Die Einbauküche ist funktional und bietet viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein warmes Büro mit Parkettboden, einem schönen Granitkamin, einem großen Schrank und einer Vitrine. Gegenüber der Treppe öffnet sich ein hübsch verziertes Tor zu einer Toilette mit grau gestrichenen Wänden und einem Waschbecken mit einem prächtigen alten Waschbecken. Die Empfangsräume blicken auf den Park. Auf der rechten Seite befindet sich ein Esszimmer mit weißen Wänden, Parkettboden, Holzarbeiten, Zierleisten, Rosette und dekorativem Kamin. Gegenüber, auf der linken Seite, befindet sich ein Wohnzimmer mit einer großen Bibliothek an einer Wand und einem Marmorkamin.
Im Obergeschoss, nachdem man die Granittreppe erklommen hat, befindet sich ein großer Treppenabsatz mit Parkettboden, Zierleisten und einer Rosette. Es gibt vier schöne und raffinierte Schlafzimmer, die in gedämpfte Intimität getaucht sind und viel Stauraum bieten. Die gewählten Farbtöne sind beruhigend und weich. Sie bieten einen Zufluchtsort, an dem sich die Seele aufladen und entfalten kann, in der friedlichen Schönheit, die sie umgibt. Die drei Badezimmer, von denen zwei über Toiletten verfügen, sind ebenso raffiniert wie die Schlafzimmer. Die Fenster, großzügige Öffnungen zur Außenwelt, rahmen wunderschöne Panoramen des Parks ein. Über eine Holztreppe gelangt man auf das große Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Ein Keller von mehr als 100 m² mit mehreren Räumen, darunter ein Weinkeller mit Kies- und Balkenböden, ein Heizungsraum, ein Keller, ein Heizungsraum und eine Werkstatt.
Die Abhängigkeiten verteilen sich wie folgt: - Garage für 2 Autos mit automatischem Tor. Ein Tor ermöglicht den Zugang zum Park im Osten. -Werkstatt. - Nebenraum im Gemüsegarten. -Gewächshaus.
Im Außenbereich ist der 2600 m² große Park in drei Teile unterteilt. Wie in einem lebenden Gemälde ist jedes Element perfekt in einem subtilen Gleichgewicht angeordnet. Das automatische Tor öffnet sich zu einer geschotterten Auffahrt, die von Zypressen und beschnittenem Buchsbaum gesäumt ist und zu einem Haupthof mit einem alten Brunnen führt. Im Osten befindet sich der französische Park mit seinen Buchsbaumbeeten und geraden Wegen. Es gibt viele begrünte Bereiche, die zum Entspannen einladen. Die Mahlzeiten können je nach Sonneneinstrahlung in verschiedenen Bereichen eingenommen werden. Ein hübsch verziertes Tor grenzt einen kleinen Gemüsegarten voller Charme ab, sehr intim. Eine gepflasterte, von Buchsbaum gesäumte Auffahrt öffnet sich zu Gemüsegärten und einem Platz zum Einnehmen von Mahlzeiten. Ein Raum auf der Rückseite, der eingerichtet werden kann, ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen: Schlafzimmer, Werkstatt, Büro
Kabinett Le Nail Loire-Atlantique & Vendée - Frau Nathalie Toulbot: Nathalie Toulbot, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 418 969 077. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
89 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
89 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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