Ref.4376 : Schönes Anwesen zum Verkauf im Herzen eines ruhigen Dorfes in der Süd-Gironde. Die Unterkunft befindet sich im Zentrum eines ruhigen Dorfes in der Süd-Gironde, gegenüber der Kirche. Ein Tor ermöglicht den Zugang zum Dorf und seinen Dienstleistungen. Die Lage und die Programmierung der Orte ermöglichen die Installation verschiedener Projekte, privat oder beruflich, touristisch Bordeaux liegt 66 km vom Apartment entfernt.
Dieses ehemalige Harzbaumgrundstück ist seit seiner Erbauung seit drei Jahrhunderten im Besitz derselben Familie.
Das wunderschöne Herrenhaus stammt aus dem achtzehnten Jahrhundert und bietet auf zwei Ebenen einen bewohnbaren Teil von mehr als 400m² Wohnfläche.
Es verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss: Ein großer und prächtiger Vorraum führt zu den Empfangsräumen, darunter ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Büro und ein zweites Wohnzimmer. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Zu den schönen architektonischen Elementen gehören: Gironde-Fliesen, Terrakottafliesen, Fußböden, Kamine in den Empfangsräumen sowie eine majestätische Treppe.
Im ersten Stock: 5 Schlafzimmer mit Bad, WC.
Im zweiten Stock: 4 große Dachböden, ein Kinderzimmer. Der Dachboden wird als Spielzimmer und Abstellraum genutzt.
Es ist möglich, einen Teil des Nebengebäudes zu sanieren, um zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.
Alte landwirtschaftliche Nebengebäude, von denen eines auch von der angrenzenden Straße aus zugänglich ist. Es gibt verschiedene Verwendungszwecke der Gebäude für die damalige landwirtschaftliche Nutzung: Lager, Viehzucht, Verarbeitung, Ställe, Werkstatt usw. Ca. 250 m² Nebengebäude.
7400 m² Park umgeben die Gebäude. Zwei Zugänge für Fahrzeuge und Fußgängerzugänge. Ein Schwimmbad.
Kabinett Le Nail Gironde Herr Henri Courau: Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
410 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
7400 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (150)
Schwimmbad
16 Zimmer
1 Bad
GESC (30)
Separate Küche
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Preis 837.400 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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