Entdecken Sie dieses schillernde Herrenhaus, das im Jahr 1800 erbaut und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde. Eingebettet im Herzen von Saône-et-Loire, in Saunières, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen 6 geräumige Schlafzimmer auf 365 m² Wohnfläche, ein großes bewaldetes Grundstück und eine Vielzahl von luxuriösen Dienstleistungen. Ideal für einen Zweitwohnsitz, eine Gîte oder eine prestigeträchtige Ferienwohnung, verspricht diese Residenz am Fluss ein ruhiges Wohnumfeld.
Ein Refugium am Wasser in Saunières
Diese prächtige Villa von 365 m² befindet sich in einer Gegend absoluter Ruhe, weit weg vom hektischen Treiben der Stadt. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die direkte Nähe zum Fluss, ideal für Naturliebhaber. Das eingezäunte und sorgfältig gepflegte Gelände, ohne jegliches Vis-à-vis, garantiert absolute Privatsphäre. Die von Bäumen gesäumten Terrassen bieten perfekte Orte, um sich zu entspannen und dem sanften Rauschen des Wassers zu lauschen.
Der Glanz der erneuerten Vergangenheit
Im Inneren erzählt jeder Raum dieses Hauses eine Geschichte. Kürzlich renoviert, verbindet es gekonnt den zeitlosen Charme alter Architektur mit modernem Komfort. Hohe Decken und große Fenster tauchen jeden Raum in natürliches Licht, während Massivholzböden, Vintage-Kamine und zarte Zierleisten einen Hauch von Authentizität und Erhabenheit verleihen. Im Erdgeschoss von 130 m² befinden sich ein elegantes Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertige Küche. In den oberen Etagen befinden sich prächtige Zimmer, die alle über ein eigenes Bad mit Marmorbadewanne verfügen.
Ein Heiligtum des Wohlbefindens
Das 85 m² große Nebengebäude ist ein wahres Wohlfühlrefugium, das der Entspannung und Verjüngung gewidmet ist. Ausgestattet mit einem großen Hammam für sechs Personen, einer traditionellen finnischen Sauna aus Massivholz und einem voll ausgestatteten Fitnessraum können Sie sich um Körper und Geist kümmern. Darüber hinaus vervollständigen ein professioneller Massageraum und ein Spielzimmer diesen Freizeitbereich, eine wahre Ode an den Luxus.
Outdoor-Paradies
Das Äußere dieser Immobilie ist genauso bezaubernd wie das Innere. Der Landschaftspark mit seinem alten Baumbestand, dem beheizten Swimmingpool und den Terrassen, von denen eine 150 m² groß ist, bietet vielseitige Lebensräume im Freien. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Pétanque-Platz, ein Trampolin und eine Tischtennisplatte, so dass Aktivitäten für alle Altersgruppen möglich sind.
Eine einmalige Gelegenheit
Mit einer 5-Sterne-Bewertung für Ferienvermietungen stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Sein guter Ruf und seine vielfältigen Möglichkeiten der Sanierung, einschließlich der Umwandlung der Scheune in einen Wohnraum, machen es zu einer äußerst attraktiven Immobilie für Investoren. Diese Immobilie bietet eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität, die als repräsentativer Zweitwohnsitz, als charmante Gîte oder für exklusive Veranstaltungen genutzt werden kann. Anleger profitieren von einem treuen und anspruchsvollen Kundenstamm, der einen schnellen und nachhaltigen Return on Investment gewährleistet.
Sanières und seine Umgebung
Eingebettet in die Saône-et-Loire bietet dieses Herrenhaus sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Schulen, Hochschulen und Gymnasien sowie Parks und Grünflächen für die Erholung im Freien. Kulturelle und historische Stätten bereichern die Region, während die Nähe zu Großstädten wie Chalon-sur-Saône einen bequemen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften gewährleistet.
Mitteilung der Agentur
Dieses prächtige Herrenhaus in Saunières mit seiner perfekt restaurierten Architektur aus dem Jahr 1800 ist ein Meisterwerk des Luxus und des Komforts. Am Ufer des Flusses, in einer idyllischen Umgebung, bietet es absolute Privatsphäre. Der Hauptvorteil liegt jedoch in der hervorragenden Möglichkeit für Mietinvestitionen. In diese Villa zu investieren, bedeutet, dank des hohen Mieteinnahmepotenzials eine attraktive Rendite zu erzielen. Charles Rieme (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 752 587 550 - .
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