Am Fuße der Südvogesen, in einem ruhigen Bauerndorf, stehen diese beiden geschmackvoll renovierten Häuser mit schönen Gärten zum Verkauf.
Auf einem großzügigen und wunderschön angelegten Grundstück von 1.092 m² gelegen, bietet dieser Ort unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Die Immobilien sind sofort und komfortabel mit Mieteinnahmen aus dem Ferienhaus bewohnbar. Neben dem enormen Wohnraum gibt es auch Möglichkeiten für Bed & Breakfast, Kreativität, Musik und Freizeit.
Das Innere beider Häuser wurde komplett umgebaut, wobei die authentischen Details respektiert wurden. Zum Beispiel hat das Wohnzimmer die alten Konturen der Scheune beibehalten und ist jetzt ein schöner, geräumiger Wohnbereich, in dem Sie den Sonnenuntergang beobachten können.
Es wurden mehrere Dachfenster eingebaut, die Tageslicht in die Mitte der Räume eindringen lassen. Beide Häuser sind isoliert, mit neuen Fenstern und Doppelverglasung. Die Klärgruben entsprechen dem Standard.
Gesamtwohnfläche Haupthaus: 214 m2
Gesamtwohnfläche Gîte + Studio: 240 m².
Gesamtfläche des Grundstücks: 1.092 m²
Grundriss des Hauses: (rechts auf dem Foto)
Geräumige Küche (29 m²) mit Kamin und Holzofen, Steinspüle und alter Kupferwasserpumpe. Daneben befindet sich ein Zimmer mit Blick auf den Garten (29 m²) mit einem großen Erkerfenster, wodurch der Garten in das Haus integriert werden kann. Ein Durchgang führt zu einem großen Wohn-/Esszimmer (40 m²) mit Holzofen. Im Schutz der gewölbten Veranda können Sie die Sonnenuntergänge genießen.
Ein heller Flur (14 m²) mit Treppe, hängender Toilette und Brunnen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich der Eingang zu einem Keller mit Brunnen.
Obergeschoss: heller Treppenabsatz, hängende Toilette und Springbrunnen, Zimmer mit Warmwasserbereiter und Waschmaschine, drei Schlafzimmer (13,7, 24,7, 28,3 m²), Badezimmer (7,6 m²) mit Badewanne, Dusche, festem Waschbecken und elektrischem Heizkörper für Handtücher. Getreidespeicher.
Die Heizung erfolgt über Holzöfen.
Aufteilung der Gîte:
Eingang durch die hintere Tür (16,4 m²), hängendes Wc und Brunnen, Treppe. Offene Küche (21,2 m²) mit Kochinsel, angrenzendes Wohnzimmer (42,2 m²) mit Holzofen. Dieser Raum kann als Werkstatt genutzt werden. Zwischen dem Haus und der Gîte befindet sich eine große Scheune (in der Mitte des Fotos, 60 m²) mit einem möblierten Studio (60 m²) darüber. Die Eichenbalken wurden freigelegt, so dass die Dachkonstruktion sichtbar ist und ein Gefühl von Raum vermittelt wird.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer (20, 20, 18 m²), Treppenabsatz (7 m²), Duschbad mit hängender Toilette, Zimmer mit Wasserkocher und Waschmaschine, Badezimmer (5,3 m²) mit Dusche und Waschbecken.
Garten:
Der Garten ist ein wahres Paradies, reich an Pflanzen, Blumen, Bäumen und Ziersträuchern. Für Gartenliebhaber gibt es mehr als genug Orte zum Entspannen oder Gärtnern, darunter mehrere gemütliche Plätzchen und ein überdachtes Plätzchen. Der Garten bietet viel Privatsphäre, auch wenn die Gîte und/oder das Studio gemietet werden.
Charaktereigenschaften:
-Zwei Häuser
-6 Schlafzimmer insgesamt
-Isolierung
-Neue doppelt verglaste Fenster
-Authentische Details
-Sehr hell
-Große Wohnräume
-Die Klärgruben der beiden Häuser entsprechen dem Standard
-Glasfaser-Internet
-Viele Möglichkeiten für Kreativität und Freizeit
-Möglichkeit von Gästezimmern
Regnévelle ist ein kleines landwirtschaftliches Dorf, das auf einer Höhe von 300 m auf einer Hochebene etwas abseits des Saône-Tals und am Rande des Waldes von Darney-Martinvelle liegt. 5 km entfernt befindet sich ein Dorf mit Grundbedürfnissen wie Bäckerei, Restaurant, Apotheke, Supermarkt.
Nah:
Paris 344 km - Nancy 115 km - Dijon 145 km - Lyon 336 km
Montureux sur Saône 5 km - Corre 9 km - Darney 15 km - Epinal 52 km - La Bresse ski Vogesen 94 km
Wichtigste Eigenschaften:
454 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
1092 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Keller
Einbauküche
12 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Kamin
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Preis 375.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 825,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
1378144
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Regnévelle, in Vosges (Region Lothringen).
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