Die Agentur Cadre d'Envies präsentiert Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa in einer ruhigen und begehrten Gegend von Saint Aubin de Médoc.
Die 2015 nach Rt 2012 Standards erbaute Villa zeichnet sich durch eine U-förmige Architektur aus, die um den Pool und die Terrasse herum entworfen wurde. Sie entdecken einen Eingang zum angrenzenden Wohnzimmer, das das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine große offene und voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel mit 6 Decken umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und eine große Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC.
Der erste Stock ist über eine Natursteintreppe erreichbar und umfasst ein Duschbad mit WC und zwei Schlafzimmer mit Stauraum und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2, umgeben von zwei Naturschutzgebieten, die nicht bebaubar sind. Das Haus wird durch eine Garage mit automatischem Tor und einen Carport vervollständigt. Auf dem eingezäunten Grundstück stehen auch zwei bis drei Parkplätze zur Verfügung, die durch automatische Tore verschlossen sind.
Draußen: Sie genießen den Salzpool mit einer neuen Folie von 3,5 x 8 und einen Brunnen mit automatischer Bewässerung. Eine überdachte Terrasse bietet einen geschützten, geselligen Raum und vervollständigt die große Panoramaterrasse. Eine Kegelbahn wird Ihre Sommerabende verschönern. Ein Lagerschuppen ermöglicht die Lagerung von Gartenelementen oder Fahrrädern. Alarm. Zentrale und dissoziierte elektrische Rollläden. Heizung durch Wärmepumpe mit Klimaanlage und Fußbodenheizung. Qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Ruhig und in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten. Seltene Immobilie, die es schnell zu entdecken gilt.
Gebühren des Verkäufers. Kontakt: Caroline
Bitte telefonieren Sie regelmäßig oder überprüfen Sie Ihren Spam, wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Caroline Renard (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - Bordeaux.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (1)
1 Balkon
Gegensprechanlage
Amerikanische Einbauküche
153 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
4 Parkplätze
Zugangscode
1000 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (50)
Terrasse
Klimaanlage
Alarm
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Preis 835.000 €
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Hoher Treibhausgasausstoß
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