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keine Angabe
Barbezieux-Saint-Hilaire
France Poitou-Charentes Barbezieux-Saint-Hilaire 16300Wohnfläche
290 290 MTKGrundstück
4.147Zimmer
9Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Architektenhaus von 225 m² und unabhängiges Ferienhaus von 65 m² in einem bewaldeten Park von mehr als 4.000 m²
Sehr schöne Villa (Bauherr Augier) aus dem Jahr 2003 von 225 m² mit unabhängiger Gîte von 65m² inmitten eines vollständig umzäunten bewaldeten Parks von mehr als 4.000m² (angelegter Garten): Terrasse, beheiztes Schwimmbad, Unterholz, Fischteich und vor allem ein herrlicher Blick auf die umliegende Landschaft. Keine Belästigung in der Umgebung, die Umgebung ist idyllisch
Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Barbezieux entfernt (dynamische Stadt, in der Sie alle Geschäfte, Schulen, Busse, Ärzte usw. finden). Die Zufahrtsrampe zur N10 in 2 km Entfernung ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zu Angoulême und seinem TGV-Bahnhof (30 Minuten) oder Bordeaux (nur 1 Stunde entfernt).
LA Maison Principale bietet:
- Ein großer Eingang von 22m² (sehr schöne Steintreppe) verteilt einerseits ein Büro und andererseits ein sehr helles Wohnzimmer von mehr als 77m² (Küche offen zum Wohnzimmer) mit Kamin (Einsatz), das sich auf verschiedene Terrassen öffnet
- Hauswirtschaftsraum, Waschküche (direkt von der Garage über eine Treppe erreichbar)
- 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und eine Dusche im Erdgeschoss (davon 1 en suite) und ein 4. Schlafzimmer mit Duschbad und WC im Obergeschoss im Turm.
- 2 separate Toiletten
LE Gîte Indépendant bietet:
- Ein großes Wohnzimmer (offene Küche) von 43 m², das sich auf eine private Terrasse mit Blick auf den Pool öffnet (ein idealer Ort für Gäste)
- 1 Schlafzimmer "unter der Veranda" (mit schöner Aussicht und Licht) und seinem Duschbad
Ein kompletter Keller: Unter dem Haus bietet ein kompletter Keller unglaubliche Volumina, die in verschiedenen Räumen angeordnet sind: Garage mit elektrischen Rollläden (3 Autos), Werkstatt, 2 Keller, großer Raum für Lagerung / Lagerung
DER AUSSENBEREICH: das unbestreitbare + dieser Villa, ein herrlicher bewaldeter Park auf mehr als 4.000 m², der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Ruhe und Beschaulichkeit sind absolut. 2 Eingänge: Ein Tor öffnet sich zu einer asphaltierten Auffahrt, die zu den Garagen (unter dem Haus) + Gästeparkplatz am Eingang führt, und ein 2. Eingang auf der Rückseite (Colissant-Tor) an der Seite der Gîte. Von der Unterkunft aus gibt es direkten Zugang zu einem Wald mit Wanderwegen. Nein vis-à-vis, wir beherrschen das Tal!
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, individuelle Sanitäranlagen.
Virtueller Rundgang und zusätzliche Fotos auf Anfrage.
dpe FORTLAUFEND
Maklergebühren: 3,50 % Ttc inklusive Käufergebühr (772 000 ohne Gebühren) Handelsvertreter Sextant France - Stephanie Mollard - (7/7d - 9/19h) - Weitere Informationen unter Ref. 22811
290 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (97)
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Amerikanische Einbauküche
4147 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (3)
Terrasse
Keller
9 Zimmer
Geothermieheizung
Maklergebühren inklusive: 3,5% des Preises
2 Parkplätze
Kamin
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
autre devise
Referenz: 75011157551
Auftragsnummer: 22811
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Stephanie Mollard
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Barbezieux-Saint-Hilaire, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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