Nouveau - Co-Exclusivite Casanova :
Laissez-vous subjuguer par la magie de cette maison de 160 m² plongée dans un coin de verdure de 1100 m² à Montpellier. Spacieuse et confortable, cachée dans un jardin luxuriant de chênes centenaires, ce havre de paix est composé de 4 chambres, une cuisine, un salon et deux salles de bains et deux salles d'eau. Une très belle rénovation avec des matériaux haut de gamme en fait un bijou d'exception à ne pas manquer. À quelques minutes à pied du tramway, cette propriété offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis.
Tramway à quelques minutes à pied
Cheminée tubée neuve
Piscine 8x2,5 profondeur 1,5m avec chlore automatique et pH automatique
10 arbres classés de 150 ans
Chauffage central au gaz avec chaudière et radiateurs en fonte Climatisation dans les chambres
Garage voiture + stationnements
Arrosage automatique
Cette maison offre un espace de vie luxueux avec un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses 3 expositions, agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec une verrière sur le salon offrant la possibilité de privatiser selon les besoins, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale avec salle d'eau, une autre suite avec deux dressings et une salle de bains. Un coin enfants dispose également de deux belles suites.
De plus, les combles, avec un plancher béton de plus de 100m², offrent la possibilité d'une extension selon vos envies et besoins.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où la nature et le confort se rejoignent harmonieusement. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
1100 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (213)
Terrasse
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
2 Bäder
GESD (45)
4 Parkplätze
Separate Einbauküche
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Preis 975.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.093,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
3401412435
Auftragsnummer: 3401412435
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Agentur: AGENCE GALERIE CASANOVA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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