Dieses bürgerliche Haus ist dank seiner außergewöhnlichen Lage ein wahres Juwel. Eingebettet auf einem Grundstück von über 6500 m² bietet es absolute Privatsphäre und eine Fülle von Helligkeit, die es wirklich einzigartig machen. Das Gebäude wird sorgfältig gepflegt und zeigt alle seine wichtigsten Vorzüge wie prächtige Zierleisten, Parkettböden und elegante Fliesen. Dank sorgfältiger Renovierungen in den letzten Jahren bietet dieser Ort nun ein herrliches Innenvolumen auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m², ganz zu schweigen von dem kompletten Keller, der zu seinem Charme beiträgt. Sobald Sie im Erdgeschoss ankommen, empfängt Sie ein großer Eingang mit einer herrlichen Treppe, majestätischen Säulen und historischen Buntglasfenstern. Zwei Empfangsräume, die mit außergewöhnlichen Zierleisten dekoriert sind, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Darüber befinden sich in den beiden oberen Etagen nicht weniger als 10 geräumige Schlafzimmer mit jeweils großzügigen Abmessungen sowie Badezimmer und Duschbäder für optimalen Komfort. Darüber hinaus entdecken Sie am Rande des Parks zwei unabhängige Pavillons, die darauf warten, in Gästehäuser oder Nebengebäude umgewandelt zu werden, was diesem außergewöhnlichen Anwesen eine zusätzliche Gelegenheit verleiht. Kurz gesagt, dieses bürgerliche Haus verkörpert Raffinesse und Eleganz in einem außergewöhnlichen Ambiente. Es ist eine wirklich seltene Perle, die Sie von Ihrem ersten Besuch an verführen wird.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
GESC (23)
Echtholzparkett
6412 m² Grundstück
N/C
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
14 Zimmer
DPEC (167)
Kamin
Amerikanische Einbauküche
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Preis 895.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.988,89 €/m²
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Referenz:
as8-035
Auftragsnummer: 1207
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Agentur: Périgord Sotheby's International Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Périgueux, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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