Ich liebe die Natur, Authentizität und Ruhe, weshalb ich vor einigen Jahren diesen alten Schafstall erworben habe.
In einer ruhigen Gegend, nicht übersehen und ohne Lärmbelästigung, habe ich restauriert und eine Erweiterung vornehmen lassen, um den Raum mit Authentizität und Modernität zu verbinden.
Heute werden Holz, Balken, Terrakotta, Erker, Holzöfen, aber auch Klimaanlagen, Photovoltaik-Paneele und Mikrostationen gemischt.
Das Ganze umfasst 250 m2, die aufgeteilt sind in: 1 Eingang, 2 Wohnzimmer, eine Küchenfläche von 60 m2, 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer, 3 Toiletten.
Der Außenbereich von 18000 m2 ermöglicht alle Arten von Projekten... Denn sie bestehen aus Feldern, kleinen Wäldern und Bächen, die von einer Quelle gespeist werden und daher immer mit Wasser versorgt werden.
Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude von 80 m2, das als Werkstatt dient, eine Garage für zwei Räder und Maschinen für das Schwimmbad (oh ja, ich habe es vergessen, es gibt ein Schwimmbad von ca. 50 m3), einen Keller und ein Chalet, das meine Bildhauerwerkstatt ist. Ein Zwinger mit Labyrinth und eingezäuntem Außenbereich und einem Hühnerstall!
Also verkaufe ich mein kleines Paradies an jeden, der sich darum kümmern möchte.
Ein gesundheitliches Problem, ein neues berufliches Projekt wartet auf mich, aber lassen Sie sich nicht mitreißen, ich verkaufe mich nicht, ich habe es nicht eilig.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Keller
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
1,8 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (146)
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
8 Zimmer
N/C
GESA (4)
6 Parkplätze
Echtholzparkett
Alarm
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Preis 895.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.580,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1172505
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Les Mages, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)146 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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