Allgemeine Beschreibung
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Dieses merkwürdige Anwesen, das einen nicht zu übersehenden Weiler bildet, ist viel mehr als nur ein Wohnort; Es ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber, in dem jedes Detail sorgfältig entworfen wurde, um ein ideales Lebensumfeld für Menschen und ihre Pferdefreunde zu schaffen.
Ein Refugium für Reiter und ihre Pferde:
Treten Sie ein in eine Welt, in der die Verbindung zwischen Mensch und Pferd in ihrer ganzen Pracht gefeiert wird. Dieses Anwesen mit seinem Hauptwohnhaus und dem Selbstversorger-Cottage ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die in Harmonie mit ihren vierbeinigen Begleitern leben möchten. Eingebettet im Herzen eines weiten, unberührten Landes bietet es eine idyllische Umgebung, in der Pferde in völliger Freiheit gedeihen können.
Erstklassige Reitanlagen:
Eine stabilisierte Bahn von ca. 3000m² und ein Waldparcours auf 3 Hektar bieten unendliche Möglichkeiten zum Training und Spazierengehen, während die drei Unterstände und zwei geschlossenen Boxen für optimalen Komfort für die Pferde sorgen. Die automatischen Tränken, die Gestelle, der stabilisierte Bereich vor den Unterständen bringen Komfort und Praktikabilität in den Alltag, während der Pflege- und Duschbereich sowie die Polsterung einen eigenen Raum für die Pflege bieten.
Ein Heuschuppen dient zur Lagerung von Futter und landwirtschaftlichen Geräten.
Geräumige und einladende Wohnräume:
Haupthaus:
Das Wohnhaus verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Raum und Komfort. Im Erdgeschoss schafft das große Wohnzimmer in Kombination mit einer offenen Küche einen geselligen Raum der Begegnung. Ein Büro und eine Toilette mit Waschbecken vervollständigen diesen funktionalen Raum. Im Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank eine Oase der Ruhe, begleitet von einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer, sowie einem Büro und bietet somit allen notwendigen Komfort.
Die Gîte:
Mit einem unwiderstehlichen ländlichen Charme lädt das Ferienhaus zu Momenten der Geselligkeit und Entspannung ein. Im Erdgeschoss führt der einladende Eingang zu einer Küche, die sich ideal für Familienessen eignet. Ein zusätzliches Wohnzimmer bietet einen ruhigen Ruhebereich, während ein WC mit Duschbad für einen Hauch von Komfort sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer unter den Hängen, die an den Charme eines Bauernhauses erinnern.
Zusätzliches Wohnhaus:
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz, in der sich das Moderne harmonisch mit dem Traditionellen verbindet. Entdecken Sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnraum, in dem Wohnzimmer und Küche in perfekter Harmonie verschmelzen. Ein Schreibtisch bietet einen zusätzlichen Arbeits- oder Schlafzimmer, während ein WC mit Waschbecken für einen Hauch von Komfort sorgt.
Im Obergeschoss führt ein Gang zu zwei einladenden Schlafzimmern sowie einem modernen Duschbad mit WC.
Bemerkenswertes Entwicklungspotenzial:
Neben den Reitanlagen und Unterkünften verfügt dieses Anwesen dank seiner großzügigen Baukörper über ein enormes Entwicklungspotenzial. Eine geräumige Garage, eine funktionale Waschküche und eine kreative Werkstatt bieten endlose Möglichkeiten für diejenigen, die Pläne im Kopf haben. Darüber hinaus bietet das zu renovierende Bauernhaus zusätzlichen Platz, um je nach Bedarf und Wunsch zusätzliche Einrichtungen zu entwickeln oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Ein Aufruf zum Abenteuer und Entdecken:
Egal, ob Sie ein begeisterter Reiter sind, der einen Zufluchtsort für Ihre Pferdegefährten sucht, ein Investor, der das Vermietungspotenzial nutzen möchte, oder einfach jemand, der ein ruhiges Landhaus sucht, um neue Energie zu tanken, diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Leben in Symbiose mit der Natur zu führen.
Kontaktieren Sie mich unter 07.84.90.84.64
Wichtigste Eigenschaften:
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252 m² Wohnfläche
DPEA (4)
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5,71 Hektar Grundstück
GESA (4)
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N/C
Preis 750.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.976,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
03
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Agentur: Consilium