"L'escale" ist Teil der Geschichte des Dorfes. Früher war es eine Hotel-Restaurant-Bar, in der viele Einwohner ausgezeichnete Momente verbrachten, bevor sie sich dauerhaft niederließen. Es wird derzeit privat genutzt.
Ein dreistöckiges Gebäude mit Satteldach:
- Der Hotelteil verfügt über ca. 13 Zimmer von ca. 12 m2 (jedes mit eigenem Bad, Schrank und WC), eine Personalwohnung (60 m2).
- Das Restaurant bietet Platz für 60 Personen.
- Eine gemütliche Kaminecke, die von einem schönen Zwischengeschoss überragt wird - ein Balkon entlang der Fassade bietet einen einzigartigen Blick ...
- Die Bar ist typisch für die Region, erweitert durch eine sehr helle Veranda. Eine Sommerterrasse hat schon oft die Vorderseite dieser Bar geschmückt ...
- Ein Gesamtkeller bestehend aus 3 Kellern, darunter ein Weinkeller, ein Heizraum (mit einem Kessel, der weniger als 5 Jahre alt ist), eine Garage und zwei Serviceräume (je 15 m2) mit einem Badezimmer und einer unabhängigen Toilette.
- Zwei Außenparkplätze (für insgesamt 10 Autos).
Dieses Gebäude von 720 m2 kann als kommerzielle Aktivität von Restaurant und Hotel der Freizeit reaktiviert werden (zahlreiche Subventionen zur Verfügung).
Es kann auch in Wohnhäuser mit oder ohne mehrere Eigentumswohnungen umgewandelt werden.
Die Pluspunkte dieses Gebäudes:
- Freier Blick auf die Aiguilles d'Arves und das Tal
- Ein unbestreitbares berufliches Potenzial mit dem Aufkommen "grüner" Aktivitäten
- Ein Dorf im menschlichen Maßstab (< 500 Einwohner)
- Eine ideale Lage im Zentrum von Albiez-le-Jeune
- Die Ankunft der Glasfaser im Jahr 2023 (technische Besuche im Gange 08.2022)
- Ein außergewöhnlicher Ort nur wenige Minuten vom Familienresort Albiez Montrond entfernt.
Betrag : 680.000 € ...
Weitere Bilder auf Anfrage ...
Wichtigste Eigenschaften:
650 m² Wohnfläche
15 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Alarm
1000 m² Grundstück
17 Bäder
DPEN/C
2 Balkons
Keller
Ausrichtung Süden
20 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
10 Parkplätze
Kamin
Separate Einbauküche
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Preis 680.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.046,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
846308
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Albiez-le-Jeune, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
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