Das Maison de Maître mit 326 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss Eine geräumige Einbauküche (24,86 m2), Fliesenboden, zwei große Fenster, ein antikes Steinwaschbecken. Eine Spülküche/Waschküche (17,68 m2), Linoleum auf Holzboden. Ein Wohnzimmer (26,83 m2), alter Fliesenboden, große Abstellschränke, ein französisches Fenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und dem Raum ein schönes Licht verleiht. Ein Schlafzimmer (28,55 m2), Teppichboden, zwei große Fenster, eine Toilette, ein schöner Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Ein Wohnzimmer (25,91 m2), Teppichboden, offener Kamin, zwei große Fenster. Ein zweites Wohnzimmer (26,39 m2), Holzboden, ein Kamin, Abstellschränke, ein französisches Fenster mit Zugang zur Rückseite des Hauses. Ein Duschbad (5,96 m2), Edelholzboden, Waschtischunterschrank, Duschkabine, Bidet, Fenster. Eine Toilette (1,82m2), Linoleum auf dem Boden. Oben Ein Treppenabsatz (18,88 m2) mit sichtbaren Balken, Teppichboden. Ein zweites Schlafzimmer (21,82 m2), Teppichboden, Abstellschränke, ein Fenster. Ein drittes Schlafzimmer (29,96 m2), Teppichboden, Sichtbalken, zwei Fenster, Abstellschränke. Ein viertes Schlafzimmer (28,38 m2), Teppichboden, Sichtbalken, zwei Fenster und Abstellschränke. Ein Ankleidezimmer (9,07 m2), Teppichboden. Ein Duschbad (13,64 m2), Teppichboden, eine Duschkabine, ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, ein Fenster. Eine Toilette (1,59 m2), Parkettboden auf dem Boden. Ein fünftes Schlafzimmer (22,47 m2), Teppichboden, Sichtbalken, zwei Fenster und Abstellschränke. Ein sechstes Schlafzimmer (22,71 m2), Parkettboden, Sichtbalken, zwei Fenster und Abstellschränke.
Ein Keller von 70 m2, in dem der Ölkessel komplett überholt und modernisiert wurde. Ein Carport. Ein 6x12 Chlor-Schwimmbad mit Ruhebereich
Draußen in der Mitte eines schönen Parks befindet sich ein Swimmingpool mit Chill-out-Bereich und der Wald in der Nähe, was dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe macht, die außer Sichtweite ist.
Das einstöckige Périgord-Haus mit 84 m2 Wohnfläche, das derzeit vermietet ist, besteht aus: Eine Küche (24,17 m2), Terrakotta-Bodenfliesen, ein Kamin, ein französisches Fenster, ein Fenster. Ein Wohnzimmer (29,97 m2), alter Fliesenboden, ein Kamin und zwei Fenster. Ein Flur (4,38 m2), Holzboden auf dem Boden. Eine Toilette (1,45 m2), Holzboden auf dem Boden. Ein Schlafzimmer (9,19 m2), Holzboden, ein Fenster. Ein Schlafzimmer (11,44 m2), Holzboden, ein Fenster. Ein Duschbad (3,64 m2), Fliesenboden, eine Duschkabine, ein Waschbecken. Angrenzend an ein Nebengebäude. Garten rundherum. Gas-Zentralheizung. Diese Immobilie wird mit einem dreijährigen Mietvertrag vermietet, der am 19. Dezember 2008 beginnt und für eine monatliche Miete von 447,91 € stillschweigend verlängert werden kann.
Beide Häuser befinden sich inmitten eines wunderschönen Parks von ca. 3,9 ha mit Wäldern, einem Tabaktrockner, einer Ruine. Ein Anwesen mit viel Charme und Charakter gepaart mit Authentizität. Selten!!
Wichtigste Eigenschaften:
326 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (179)
Schwimmbad
Keller
3,96 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESE (56)
Terrasse
9 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,39% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 595.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,39% inkl. MwSt.
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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