Im Loire-Tal, an der Kreuzung von Orléans und Burgund, 1 Stunde und 40 Minuten von Paris entfernt, Wunderschönes Jagd- und Freizeitanwesen von 74 Hektar, exklusiv präsentiert von Marc BONNEAU.
Dieses Anwesen bietet ein Gebiet, das aus zwei größtenteils bewaldeten Grundstücken besteht:
Die erste Parzelle, 45 Hektar, in einem Stück mit 24 ha Nadelbäumen und 7 ha Eichen, die in den Jahren 2002 gepflanzt wurden, 4 Wasserspiele, darunter ein Teich von 1 ha 3, einer von 2100 m² und zwei Teiche zur Bewässerung des Wildes, der Rest, ca. 11 ha 5 in Ödland, Heide, Wildbewuchs und natürlichem Nachwuchsholz. Sie haben auch ein altes restauriertes Bauernhaus mit einem Haupthaus und zwei Gästehäusern.
Die zweite Parzelle von mehr als 29 Hektar in einem Stück, in Eichenwald und Hainbuchen mit einer guten Dichte an reifem Holz, in Holz. Der Boden ist günstig für das Nachwachsen der Pflanzen und ermöglicht eine starke natürliche Regeneration. Sie haben auch ein Wasserspiel von mehr als 2000 m², um das Wild zu bewässern.
Der dreijährige Jagdplan genehmigt die Entnahme von 6 Hirschen und 18 Rehen. Während der Jagdsaison wurden neben Rehen und Hirschen an 5 Jagdtagen etwa dreißig Wildschweine erlegt.
Unsere Meinung zu diesem Anwesen: Ein schönes Jagdrevier mit einem interessanten Biotop und einem kurz-, mittel- und langfristig nutzbaren Wald. Das Gebäude wurde restauriert und ausgestattet, damit Sie Ihre Gäste bequem in aller Ruhe empfangen können, in der Nähe vieler Touristenattraktionen, des Jagdmuseums von Gien, des Schlosses Sully-sur-Loire, des Herzens der Sologne, des Landes der Jagd und des guten Lebens, der Kanalbrücke von Briare, der Cité des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre und seine Weinberge, Rundweg Magny-Cours,... Dieses Anwesen bietet Ihnen ein Anwesen, das der Jagd, dem Vergnügen und der Forstwirtschaft gewidmet ist.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Marc Bonneau oder per E-Mail: Weitere Fotos oder andere Unterkünfte finden Sie unter: -/negociateur/bonneau.marc.
Die Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marc Bonneau verfasst, der als Handelsvertreter beim Rsac Orléans eingetragen ist, bei den Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624, Professional Card T und G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Haftbefehl 347843Mbo. Budget: 1.350.000 € inklusive Agenturgebühren,
(5,88 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Marc Bonneau (ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: Orleans - .
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
GESE (55)
74,41 Hektar Grundstück
N/C
23 Zimmer
DPEE (245)
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Preis 1.350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.700,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
347843mbo
Auftragsnummer: 347843
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Briare, in Loiret (Region Centre).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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