15 minutes from Bordeaux, in Bassens, you will discover this beautiful house of 133 m² semi-detached by the garages on a plot of 250 m² in a very quiet residential area close to all amenities (shops, schools, college. Bus less than 5 minutes walk, Sainte Eulalie, ring road, tram 5 minutes). This house consists of, on the ground floor of an entrance, a very bright living room of 35 m² with a fireplace, an open and functional fitted kitchen. You will discover a spacious master suite of nearly 20 m² with its shower room. A separate toilet, a laundry room / pantry of 14 m². On the 1st floor a very large mezzanine of 21 m² will allow you to consider several layout solutions (office, bedroom), two bedrooms and a bathroom with toilet. In the garden, a 4.5 x 4.5m heated bromine swimming pool is installed with an energy-saving pump changed in 2021. A beautiful south-facing terrace will allow you to enjoy this quiet garden in complete serenity. Sewerage system. Heat pump heating with air conditioning. Photovoltaic panels with a current ratio of more than 900? per year. Low-energy house. This house is a real c-shot? Don't wait to come and visit it and appreciate its volumes and calm at the gates of Bordeaux. Close to a wooded park. Information Alur Law: Status of the negotiator: Employee. Agency fees: 5 % incl. VAT charged to the buyer. Price excluding fees: 372,000 €. (Gideon)
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