Quartier Gare – Haus 150 m² + 50M² wandelbar – flaches Grundstück 879 m² – Schwimmbad – 5 Schlafzimmer – Nähe zu Verkehrsmitteln und GESCHÄFTEN
Entdecken Sie im Herzen einer bewaldeten Sackgasse dieses schöne Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² und einem angelegten Garten von 879 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, der zu 4 Schlafzimmern führt (eines davon mit Ankleideraum), einem Duschbad, einer Toilette und einer alten Werkstatt von 50 m², die noch eingerichtet werden muss (die Rahmen sind bereits installiert, Wasser, Abwasser und Strom sind bereits vorhanden)
Im Obergeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist und auf der einen Seite Zugang zu einem Balkon und auf der anderen Seite eine große Terrasse von ca. 45 m² bietet. Es hat auch eine offene Küche, ein Büro, ein Badezimmer, eine Toilette.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und kann Gegenstand eines zusätzlichen Schlafzimmers oder eines Spielzimmers sein.
Der mit Bäumen und Blumen bepflanzte Garten ermöglicht es Ihnen, einen schönen beheizten Pool und einen großen Bereich für Spiele und Entspannung zu genießen.
Eine reversible Wärmepumpe und ein Pelletofen ermöglichen ein effizientes und sparsames Heizen.
Das Dach wurde vor 2 Jahren erneuert.
Annehmlichkeiten:
-Geschäfte in 5 Minuten zu Fuß
- Zugang zu den Ufern der Saône
-Velo'v-Station in 50 m Entfernung
-Zug nach Lyon (Bahnhof St-Paul oder Perrache) 200 m entfernt
-Bus 40 Richtung Bellecour
-Bus 43 Richtung Vaise
-Bus 70 Richtung Part-Dieu
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Gabriel Roques, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Lyon 2. Arrondissement Nr.
Artikelnummer: 155429
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
879 m² Grundstück
1 Bad
DPED (218)
Terrasse
6 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 695.000 €
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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