Selten! Ausschließlich! 30 Minuten von der Côte Fleurie Deauville - Trouville entfernt, im Herzen des Pays d'Auge in der begehrten Gegend des Gestüts Aga Khan und des Château de Grandchamp, 4 km von einem authentischen Dorf St. Julien le Faucon entfernt, wo lokale Geschäfte Sie willkommen heißen: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Apotheke, Bar/Tabakladen, Restaurant, etc... In der Nähe von Lisieux, an der Straße nach Caen, in einer privilegierten und ruhigen Umgebung, ohne isoliert zu sein, wurde ein altes Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert in ein Bauernhaus mit freiem Blick auf die herrliche hügelige Landschaft der Normandie umgewandelt. Dieses schöne Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von 200m2 besteht im Erdgeschoss: einem Eingang, einem Doppelwohnzimmer von ca. 50m2 mit Balken mit offenem Kamin und seinen Doppeltüren, die direkten Zugang zum Garten bieten, einer Essküche, einer Spülküche, einem Büro und einem Gäste-WC. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, der zu schönen geräumigen Schlafzimmern führt: eine Master-Suite (Bad/Dusch-WC), ein Schlafzimmer mit Bad/Duschbad, ein Familienschlafzimmer mit Bad und ein separates WC. Doppelverglasung für die Fenster und Türen im Erdgeschoss, Holz- und elektrische Kaminheizung. Bavent Ziegeldach. Südterrasse und Garten. Alles auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 3000m2 und einem Teich mit blumiger Umgebung. Eine Garage für zwei Fahrzeuge, mit Werkstatt und im Obergeschoss die Möglichkeit, in ein Loft umgewandelt zu werden (Strom, Wasserversorgung bereits geplant). Ein Gartenhaus und ein geschlossener Schuppen mit Holzabstellraum runden das Set ab. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Cheurlin Isabelle - Ei - NoRSAC: 443 246 434 , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Paris Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)387 kWh/m².Jahr
Emissionen
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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