Selten im Herzen des Carré d'Or: Diese Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Es profitiert von einer privilegierten Lage und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der berühmten Promenade des Anglais.
Im zweiten Stock einer makellos gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Oase der Ruhe trotz ihrer zentralen Lage einen ruhigen Rückzugsort. Schon beim Betreten empfängt Sie das elegante Wohnzimmer mit Parkettböden, während die angrenzende Küchenzeile Zweckmäßigkeit und Geselligkeit bietet.
Das komfortable und beruhigende Schlafzimmer ist perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag, und das en-suite Badezimmer mit WC sorgt für optimalen Komfort im Alltag.
Das Highlight dieser Residenz ist der private Balkon, der ideal ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen, mit einer Südausrichtung, die die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht taucht.
In ausgezeichnetem Zustand stellt diese Immobilie eine Investition der Wahl dar, sei es als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder für eine saisonale Vermietung. Airbnb-Vermietungen sind erlaubt, was zusätzliche Flexibilität bietet, um diese Investition rentabel zu machen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, die exklusiv von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrer renommierten Immobilienagentur in Nizza, angeboten wird.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
N/C
1 Balkon
Separate Toilette
Industrie-Einbauküche
Stockwerk: 2 von 5
1 Schlafzimmer
DPED (242)
Echtholzparkett
Wohnzimmer
35 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (7)
Aufzug
Ausrichtung Süden
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Preis 399.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 11.400,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca14-243
Auftragsnummer: 305
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Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Verbrauch
(Primärenergie)242 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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