Wohnung: Reitanwesen, bestehend aus einem für Bugey typischen Steinhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Sie werden finden: - Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer/Esszimmer/Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine große Speisekammer. - Im Obergeschoss: ein großer Treppenabsatz und zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein großes Ankleidezimmer verfügt. Eine ca. 60 m² große Scheune auf halber Ebene, die von oben und unten des Hauses zugänglich ist, sowie ein großer Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.
Sie haben auch eine neue, unabhängige Aufteilung von 24 m², die derzeit als Pflegeraum mit Pmr-Zugang, Sanitärbereich und Heizung genutzt wird.
Ausbeutung: Für den reiterlichen Teil:
Auf mehr als 2 ha angrenzenden Flächen finden Sie: - Ein Gebäude mit 3 Liberty-Pferdeboxen mit Markise, ausgestattet mit automatischen Tränken mit Frostschutzsystem auf einer 30 m² großen Betonplatte, - Eine Dusche auf einer Platte mit Abfluss, - Ein kürzlich 18 m² großer Lagerraum, - Eine Mistgrube.   Die Stromversorgung ist hausüblich, die Wasserversorgung ist unabhängig. Es besteht die Möglichkeit, ca. 1 ha Wiese mit Blick auf das Haus zu mieten. Zusatzinformation: Neue Doppelverglasung. Ölheizung mit programmierbarem Thermostat und Holzeinsatz. Kollektive Abwasserentsorgung. Grundsteuer 690 . Jährlicher Energieverbrauch: 1000 l Heizöl, 4 Liter Holz. Elektrizität 650.
Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, 3 km von allen Geschäften, Hochschulen, Schulen einschließlich Montessori, Gesundheitszentrum, 1h15 vom Zentrum von Genf mit dem Auto oder Zug entfernt.
Obligatorische rechtliche Hinweise: Grundstücke, die nicht dem Miteigentumsregime unterliegen: D
REDUZIERTE URKUNDENGEBÜHREN.
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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