Located in the residential area of Oxford, just off the Croisette, this beautiful Californian villa offers exceptional views over the Bay of Cannes, stretching from the Lérins Islands to the Estérel. Enjoying lush surroundings and absolute peace and quiet, this South/West-facing property boasts an ideal location and an infinity pool.
The garden level features a large, bright living room with an open-plan kitchen opening onto a terrace, the pool and sea views. A spacious master bedroom with en suite bathroom and dressing room, also with sea views, as well as a magnificent pool house with pergola and fully-equipped summer kitchen.
On the first floor (with independent access), a beautiful living/dining area with a fully fitted and equipped kitchen, a master bedroom with en suite bathroom/shower, as well as two other bedrooms with their own shower rooms and WCs, a terrace, a guest toilet, an office area and numerous dressing rooms.
The roof terrace, with a 40 m2 office and independent access, offers uninterrupted views. A large garage and paved parking for 5 cars complete the property.
Outside, the 1,700 m2 garden includes an infinity pool, a pool house, a terrace with a pergola equipped with a wood-burning oven and a barbecue, as well as a closed garage.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESD (33)
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
4 Schlafzimmer
DPED (164)
5 Parkplätze
Gegensprechanlage
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Preis 3.500.000 €
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Referenz:
10141
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Agentur: ESTATE PRESTIGE I KNIGHT FRANK CANNES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cannes, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)164 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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