Carmaux (Tarn 81), 20 minutes from Albi, Magali exclusively offers you a town house of around 138m2 to renovate. Immediate proximity to the city center, close to all shops, transport and schools. You benefit from numerous sporting, cultural and associative infrastructures (media library, cinema, swimming pool, stadium, tennis, water sports at the Roucarié dam, etc.). The ground floor served by a long corridor is composed of a spacious kitchen, a living room and a separate toilet. Appreciable, an outdoor courtyard with barbecue to enjoy sunny days. Upstairs, 2 large bedrooms with dressing storage space, as well as a recent bathroom. Roof redone in 2004. The professional's opinion: shops accessible on foot, quiet outdoor space of almost 90m2, additional space in the attic and cellar. Property offered at the price of 89,000 Eur, including the fees payable by the buyer of 7,300 euros or 9%. Scale available on our site. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: . Listening to your project, I invite you to contact me at This property is presented to you by Magali Guillot, Ei, Real estate sales agent, Rsac Albi: 948 969 126.
Wichtigste Eigenschaften:
138 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (260)
Keller
180 m² Grundstück
1 Bad
GESE (52)
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 10,0% des Preises
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Preis 55.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)260 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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