Dieses schöne Steinhaus wurde einer prächtigen Renovierung unterzogen, um es in ein opulentes Anwesen zu verwandeln. Das Anwesen befindet sich am Rande des pulsierenden Kurortes Castéra-Verduzan im Gers. Das Hotel liegt auf dem Land mit schöner Aussicht und Ruhe, die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Dorfes sind nur 2 km entfernt.
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit seinen schönen, luxuriösen und hellen Volumen sowie einem Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und einem Künstleratelier mit Schlafzimmer und Bad.
Das Grundstück mit einer Kapazität von 5.007 m² umfasst den angelegten Garten rund um das Gebäude, der mit seinen schönen Bäumen, Blumen und Sträuchern, kleinen Wegen und Terrassen sehr angenehm ist, sowie den unteren Teil, der eine Wiese ist und für einen Swimmingpool geeignet sein könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).
Das Haus wurde einer sehr schönen High-End-Renovierung unterzogen, bei der die besten Materialien und Techniken verwendet wurden, um ein komfortables und wirtschaftliches Zuhause zu schaffen und gleichzeitig den Charme und die Schönheit der alten Elemente zu bewahren. Doppelverglasung, Trägheitsheizung, Isolierung.
Das Haus besteht aus:
Im Erdgeschoss
Flur-kleines Wohnzimmer (15m²)
Großes Wohnzimmer (39,4m²) mit Kamin
Einbauküche (13,7m²)
Esszimmer (22,1 m²)
Einzelzimmer (7.4m²)
Duschbad (2,3m²)
Büro (8m²)
Veranda (28,4m²)
Hauswirtschaftsraum (3,7m²)
WC (1m²)
Gesamtfläche Erdgeschoss: 143m²
Im ersten Stock
Schlafzimmer (15.5m²)
Duschbad 1 (5,2m²) mit ebenerdiger Dusche, Bidet, Waschbecken und WC
Duschbad 2 (4,8 m²) mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken
Ankleidezimmer (2,5m²)
Gesamt 1. Stock: 30,5 m²
GESAMT Haus: 173m²
Gästehaus
Küche-Esszimmer (10m²)
Schlafzimmer 1 (10m²)
Duschbad (6,3m²) mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
Schlafzimmer 2 (13.7m²)
GESAMT Gästehaus: 45,3m²
Atelier des Künstlers
Atelier-Werkstatt (29m²)
Schlafzimmer (14.8m²)
Duschbad (3m²)
TOTAL Künstleratelier: 46,8m²
Gartenfläche: 7,5m²
Sonstiges:
Anschluss an Wasser, Strom und Telefon-Internet (ADSL)
Doppelverglasung
Beheizung durch neue Trägheitsheizkörper
Isolierung
Sanitäre Einrichtungen: Vollwassertank nach Standard
Lokalisierung:
2 km vom Dorf Castéra-Verduzan entfernt
20 Minuten von der Stadt Auch, der Hauptstadt der Präfektur Gers, entfernt
80 Minuten von Toulouse mit seinem internationalen Flughafen entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
218 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 3,95% des Preises
5007 m² Grundstück
5 Bäder
DPEC (149)
Einbauküche
12 Zimmer
N/C
GESA (4)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 395.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,95% inkl. MwSt.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.21.43.88) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Compass Immobilier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.