Ref.4325: Immobilien zum verkauf in der Nähe von Chambord.
Im Herzen der Sologne, in einer absolut ruhigen und diskreten Umgebung und doch in der Nähe von Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen, steht dieses erstaunliche Gebäude im Herzen eines Parks von mehr als 6 Hektar. Günstig gelegen, gleich weit entfernt von den Königsstädten Blois und Orléans (35 km), im Loiretal, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist es in der Nähe der Schlösser des Loire-Tals. Darunter, nur fünfzehn Kilometer entfernt, Chambord, eines der emblematischsten Schlösser Frankreichs, das jedes Jahr fast 2 Millionen Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Das Loiretal, das auch für seine Landschaften bekannt ist, hat diesen Vorteil nutzen können und bietet zahlreiche Aktivitäten, um sie besser zu schätzen, Wandern, Reiten, Mountainbiken, Kanufahren, Heißluftballonurlaub In dieser sehr günstigen Region, die von der Hauptstadt aus leicht zu erreichen ist (1h50), befindet sich diese Immobilie mit großem Potenzial.
Das Haupthaus ist aus Stein gebaut, unterkellert und mit einem Holzboden versehen, der ihm seine Einzigartigkeit verleiht. Nach Nordwesten / Südosten ausgerichtet, hat es eine Wohnfläche von ca. 210 m² wie folgt: - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit einer Treppe, die sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Wohnbereich und Kamin und einer halboffenen Küche öffnet. Separates WC. - Im ersten Stock: Ein Treppenabsatz mit WC führt zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, dann zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad. - Im zweiten Stock: unter dem Dachvorsprung zwei Schlafzimmer.
Die Nebengebäude wurden umgebaut, um ein Gîte-Geschäft zu entwickeln, und umfassen: In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befindet sich ein einstöckiges Ferienhaus von ca. 145 m² aus den 1980er Jahren. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad und ein separates WC. Mit unabhängigem Zugang von außen, einem Behandlungsraum und einem Schlafzimmer. Das Ferienhaus wird mit zwei Wärmepumpen beheizt, die 2021 installiert wurden. Die Elektrik, die Sanitäranlagen, die Fensterrahmen (dreifach verglastes PVC) und die Dekoration wurden 2021 erneuert.
Etwas zurückgesetzt vom Haus, in der Nähe des Tennisplatzes und mit einem unabhängigen Eingang von der öffentlichen Straße, ein Hausmeisterhaus aus den 1850er Jahren, das heute auch als Ferienhaus genutzt wird. Auf einer Ebene bietet es eine Wohnfläche von ca. 55 m² und beinhaltet eine offene Küche mit Esszimmer und auf beiden Seiten dieses Raumes zwei Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad und WC. Im Anbau befindet sich eine Garage. Elektrische Heizung.
Das Haus befindet sich in einem umzäunten Park von ca. 2 Hektar, in dem viele kleine Räume für Privatsphäre und Entspannung angeordnet sind. Eine Koppel für ein paar Pferde rundet dieses erste Set ab. Dann bringen "extramuros", ein Wald und ein schöner Teich von fast einem Hektar Frische und Bedeutung in den Ort, um ihn zu einem kleinen, kompletten Anwesen zu machen, angenehm und frei von jeglichem Ärgernis in der Nähe von Paris und den vielen touristischen Aktivitäten.
Kabinett Le Nail Loiret - Sologne Herr Baudouin Le Grelle: Baudouin Le Grelle, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 917 712 358. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
420 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
GESN/C
6 Hektar Grundstück
N/C
Amerikanische Küche
13 Zimmer
DPEN/C
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Preis 950.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.261,90 €/m²
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Referenz:
na4-1731
Auftragsnummer: 4325
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chambord, in Loir-et-Cher (Region Centre).
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