74400 Chamonix – Zentrum von Les Praz – Haus 319,9M² - 4 Wohnungen – Blick auf den Mont-Blanc und die Drus – Kürzlich renoviert – Skifahren auf 100 m – Grundstück 406M²
Perfekt gelegen im Dorf Les Praz, ein renoviertes Haus mit 4 separaten Wohnungen mit einzigartigem Vermietungspotenzial.
Das ideale Projekt?
Eine 127m² große Wohnung im Stadtteil Praz, die vollständig durch die Vermietung der anderen Wohnungen finanziert werden kann.
Virtueller Rundgang verfügbar /////
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, und Martin Beaujouan bieten Ihnen dieses kürzlich renovierte Haus an. Mit 4 separaten Wohnungen (Studio, T2, T4, T3 bis T4 Potenzial) sind die Mieteinnahmen hervorragend. Sie werden den unübersehenen Blick auf den Mont-Blanc und die Drus, seine Lage 100 m vom Flégère entfernt, seine hochwertige Renovierung, das Licht und den Mazot im Garten lieben.
Eine ideale Immobilie für eine Mietinvestition in Verbindung mit einem Haupt- oder Zweitwohnsitz!
Er setzt sich wie folgt zusammen:
-Erdgeschoss: Eine T2-Wohnung von 38m² mit Blick auf das Massiv und Hauptraum, der zum Garten hin offen ist.
-Erdgeschoss: Eine Fläche von 127m² mit Räumen im Untergeschoss
-1.: T4-Wohnung von 123m² in Maisonette mit Blick auf das Mont-Blanc-Massiv
-1.: T1 von 26m² mit Erker mit Blick auf das Mont-Blanc-Massiv
-Untergeschoss: Werkstatt, Abstellraum, Heizungsraum.
-Große Garage (28,6 m²) mit Blick auf die Straße
- GRUNDSTÜCK : 406m² mit einem Mazot umzäunt
PRAKTISCHE SEITE:
- Äquivalente Fläche Carrez: 278m²
-Oberflächen
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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