Barnes Propriétés et Châteaux bietet Ihnen an, im Süden von Vienne (86), auf dem Land und geschützt vor allen Belästigungen, dieses renovierte Herrenhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, seine Nebengebäude, sein Gästehaus von ca. 170 m², seinen Swimmingpool und sein großes Grundstück von ca. 3,2 Hektar zu erwerben.
Am Ende eines Weges entdecken wir dieses alte Jagdschloss, das durch seine üppige Natur geschützt ist und in absoluter Ruhe liegt. Die Unterkunft befindet sich 10 Minuten von Civray entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten.
Das Haus ist mit einem Schieferdach bedeckt und erstreckt sich über 4 Ebenen, darunter ein kompletter Keller. Seine großen Öffnungen bieten eine große Helligkeit im Innenraum und ermöglichen einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss: Eingang mit Abgang von der Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Etagen bieten 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Duschbad.
Das Gästehaus bietet zusätzliche Unterkunftskapazitäten und ist ideal, um die Familie unterzubringen oder ein Ferienhaus zu bauen.
Großes Grundstück von mehr als 3 Hektar mit bewaldetem Park und Wald und mit einem Swimmingpool dekoriert.
Dieses Anwesen wird Sie mit seiner Umgebung und absoluten Ruhe verführen.
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F - Klimaklasse: D / Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardverbrauch: 6240 € - 8490 € (Bezugsjahr 2021)
Es sei darauf hingewiesen, dass dieser DPE in Gegenwart eines Ölkessels hergestellt wurde und seitdem durch effiziente und sparsame elektrische Heizkörper ersetzt wurde.
Die Warmwasserbereitung wurde ebenfalls modifiziert und wird nun durch einen thermodynamischen Warmwasserbereiter bereitgestellt.
Detaillierte Datei auf Anfrage.
Objekt präsentiert von Jan Erik Alderlieste
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:"
Wichtigste Eigenschaften:
410 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
3,2 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPED (191)
Kamin
9 Zimmer
3 Bäder
GESA (6)
Ausrichtung Süden
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Preis 550.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.341,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
83139124
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Civray, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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