Dieses prächtige Haus mit dem Aussehen eines gemütlichen Ferienhauses bietet Ihnen einen seltenen Luxus auf der Ile de France: die Nähe zu den Verkehrsmitteln (RER A, Linien L und J auf 300 m), um das Zentrum von Paris in 30 Minuten zu erreichen, und eine Umgebung, die der Kunst des französischen Lebens mit Restaurants und Cafés am Wasser förderlich ist. die Spaziergänge entlang der Seine und die Kähne, die so typisch für Conflans Sainte Honorine sind.
Aber einmal im Haus, ist es ein weiterer Charme, der mit seinem massiven Parkettboden, seinen großen verglasten Fenstern, seinen hochwertigen Materialien und vor allem seiner Helligkeit zu einem idealen Kokon wird, um nach einem Arbeitstag oder einem luxuriösen Gästehaus neue Energie zu tanken.
Erbaut auf 4 Ebenen mit einer Grundfläche von 211 m2, besteht es im Erdgeschoss aus einem Doppelwohnzimmer mit, wie bei der angrenzenden Küche, direktem Zugang zur Südterrasse, ideal für Sommermahlzeiten mit Blick und Zugang zum Garten, einer großen Eingangshalle und separaten Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer mit WC und ein großes Büro/Spielzimmer. Schließlich befinden sich auf der Gartenebene verschiedene Abstellräume und ein großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der sich auf die zweite Terrasse und den sehr hübsch angelegten und bewaldeten Garten öffnet.
Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis: 659.000 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Valérie Le Pevedic - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Versailles unter der Nummer 904 406 147
Wichtigste Eigenschaften:
159 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (312)
1 Parkplatz
285 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (68)
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
N/C
Terrasse
Separate Einbauküche
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Preis 659.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.144,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
826539
Auftragsnummer: 592647
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Conflans-Sainte-Honorine, in Yvelines (Region Ile-de-France).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)312 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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