Belle demeure en pierre dotée d’une rénovation alliant charme authentique, confort moderne et espaces généreux.
Idéalement située, un peu à l’écart du cœur de ville, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, à proximité des commerces, d’un axe autoroutier, des écoles, collège, lycée et gare SNCF.
Dès le rez-de-chaussée, se dégage une atmosphère élégante et raffinée :
Un hall d’entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une vaste cuisine dînatoire de plus de 51 m2 avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un cellier, une buanderie suffisamment grande pouvant être transformée en chambre si besoin, une salle d’eau et Wc.
A l’étage : Quatre grandes chambres dont deux avec balcon, une salle de jeux de 35 m2 avec un point d’eau et une salle d’eau et WC.
L’extérieur offre un cadre de vie idyllique avec une grande terrasse, un abri, un jardin, un garage, une cour intérieure, un carport.
Ce bien, parfait pour les familles nombreuses ou à la recherchent d’un bel espace de vie, est complété par une piscine accessible depuis l’intérieur et l’extérieur avec ses grandes baies vitrées coulissantes. Suivant l’usage, elle peut être chauffée ainsi que sa plage grâce à une pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au gaz de ville, climatiseurs réversibles, double vitrage, tout-à-l’égout, portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, votre contact Ledil : Claudine Pestre Montalvez
E.mail :
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - réf. Clau 7589
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CLAU 7589
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.143.4.99) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur LEDIL IMMOBILIER am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)165 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.