* Schöne Vierbett-Fermette mit einer zweiten Fermette für die Renovierung
* Ideales Gite-Potenzial oder für Mehrgenerationenwohnen
* Zwei Scheunen, großer Hangar und diverse Nebengebäude
* 7141 m2 Land (1,75 Acres)
* Weitreichende Ausblicke von beiden Häusern und den Vorgärten
* Keine nahen Nachbarn
* LPG-Gaszentralheizung (Erdtank) plus zwei Holzöfen
* Fenster im französischen Stil
* Schnelles Glasfaser-Breitband (346 Mbit/s Download/302 Mbit/s Upload)
* Oberirdischer Pool- und Deckbereich
* Obstgarten mit Pflaumen-, Grünpflanzen-, Birnen-, Apfel-, Zwetschgen-, Quitten-, Haselnuss- und Walnussbäumen sowie Brombeeren, Himbeeren, roten Johannisbeeren, schwarzen Johannisbeeren und natürlich Trauben
* Erstaunliche Sternenbeobachtung ohne Lichtverschmutzung
* Weniger als 90 Minuten zu den Skipisten.
Idyllischer ländlicher Rückzugsort mit ungenutztem Einkommenspotenzial, mitten in Frankreich inmitten wunderschöner Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, Feldern, Bäumen und Himmel, und doch nur 10 Minuten vom Kurort Evaux Les Bains mit Supermarkt, Tabak, Post, verschiedenen Geschäften, Schwimmbad, Spa, Kino, Arzt, Tierarzt usw. entfernt.
Fabelhaftes Ensemble aus zwei Bauernhäusern, eines wunderschön renoviert und geschmackvoll präsentiert, das zweite zu renovieren, jeweils mit angeschlossenen Scheunen. Diese komplett getrennten Häuser haben rundum Land und sind über einen gemeinsamen oder unabhängigen Eingang zugänglich, was sie ideal für das Wohnen oder das Leben mehrerer Generationen macht. Weitläufiges Gelände (wenn auch nicht zu groß), umgeben von alten Bäumen, darunter eine riesige alte Eiche, ein Obstgarten, ein oberirdischer Swimmingpool, eine Terrasse, eine Feuerstelle und ein Brunnen. Die Häuser sind nach Osten/Westen ausgerichtet, so dass Sie von Sonnenauf- und -untergängen profitieren können.
Allgemeine Informationen:
Taxe Fonciere (Gemeindesteueräquivalent) für 2023: 334 € pro Jahr
Einrichtungen: Leitungswasser. Stadtstrom. LPG-Tank im Boden vergraben. Klärgrube (veraltet gemäß den geltenden Vorschriften).
Alle Gebäude sind aus Stein mit Ziegeldächern gebaut, mit Ausnahme des Hangars und des Gartenhauses, die aus Holz mit Ziegeldächern gebaut sind.
What3words: doctors.cabin.rebellion
Zwei von sechs Windkraftanlagen befinden sich ca. 500 m vom Haus entfernt. Lassen Sie sich nicht von der Idee des Lärms abschrecken. Die Lärmbelästigung ist selten und sehr gering und viel geringer als die Geräusche des Lebens auf dem Land.
Alle Maße sind ungefähre Angaben und einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
7141 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
10 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
9 Parkplätze (Garage)
Amerikanische Einbauküche
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Preis 265.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.208,33 €/m²
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Referenz:
1345430
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Lage
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