Im Herzen des Dorfes Gordes, 2 Schritte vom Schlossplatz, allen Geschäften und den vielen Restaurants entfernt, authentisches Dorfhaus aus Stein, das mit Sorgfalt komplett renoviert wurde, in einer ultra dominanten Position.
Die eleganten, traditionellen Fassaden beherbergen eine einzigartige und beeindruckend ruhige zeitgenössische Innenarchitektur. Die von Japan inspirierten Schweizer Designer haben Holzarbeiten, Stein, Marmor und Granit ausgewählt, die sich zu einem atemberaubenden Ergebnis der Raffinesse verflechten. Jeder Teil des Hauses mit insgesamt 160 m² Nutzfläche auf 4 Ebenen ist so konzipiert, dass er Design und Zweckmäßigkeit verbindet und gleichzeitig von einem Maximum an provenzalischem Licht profitiert.
Der Eingang erfolgt über die nördliche Gasse und öffnet sich zum Wohnzimmer mit Kamin und zur Küche, die durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert wird, in einer ruhigen Gegend, geschützt vor dem Mistral und geschützt durch eine versenkbare Leinwand. Von dieser Terrasse aus, wie von jeder der Türen oder Fenster des Hauses, können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal genießen.
Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zum geräumigen und hellen Schlafzimmer I auf der rechten Seite. Auf der Rückseite ihr Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein Duschbad und eine Toilette.
Wenn wir die Treppe in den zweiten Stock hinaufgehen, entdecken wir ein großes Wohnzimmer, das in ein Lesezimmer mit Kamin umgewandelt wurde, einen Bürobereich und einen weiteren Fernseher / Heimkino.
Eine zweite Treppe in der Eingangshalle führt hinunter zur Ebene -1, wo sich ein Schlafzimmer II mit Duschbad und separatem WC befindet. Eine Tür führt direkt in die untere Gasse und macht diese Ebene somit unabhängig.
Hinter einer Glaswand führt eine kleine Marmortreppe hinunter zu einem alten Gewölbekeller, in dem ein kleines Marmorhallenbad gegraben wurde, das mit einem Entfeuchtungssystem und einer Gegenstromanlage beheizt wird. An der Seite befindet sich ein kleiner Strand mit Dusche. Die großen Stahlfenster lassen sowohl viel Licht herein als auch den Blick auf das Tal, auch wenn man in das Poolwasser eingetaucht ist.
Vor diesem Wellnessbereich befindet sich ein kleiner Innenhof, der von der Terrasse geschützt wird, mit Zugang zum Technikraum / Waschküche / Heizungsraum sowie auf die Gasse durch ein Holztor.
Komfort: hochwertige Holz- und schmiedeeiserne Beschläge und Tischlerarbeiten, Grundriss, der den größten Schiffsarchitekten würdig ist, Innenrollläden, unsichtbare Schränke, elektrische Fußbodenheizung auf der Gassenebene und Heizkörper auf den anderen Ebenen, Leitungswasser, Kanalisation, Wasserenthärter, Glasfaser.
Diese seltene Immobilie, die zum Verkauf steht, ist ein ideales Pied-à-terre im Herzen des schönsten Dorfes der Welt, es profitiert von einer sehr privilegierten Lage und macht es zu einer außergewöhnlichen Immobilie.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
N/C
GESC (18)
60 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
7 Zimmer
2 Bäder
DPEG (549)
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Preis 1.200.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
11099
Auftragsnummer: 11099
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Agentur: Agence ROSIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gordes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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