Entdecken Sie dieses prächtige bürgerliche Steinhaus von 250 m² Wohnfläche, umgeben von seinem hübschen bewaldeten Park, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Mit seinen weitläufigen Räumen und seinem authentischen Charme ist diese Immobilie ein echter Favorit!
Merkmale des Hauses:
Erdgeschoss von ca. 110 m2, wo Sie finden:
- eine Eingangshalle aus rosafarbenem Marmor, die sich zu einem unabhängigen Erdgeschoss öffnet
- ein Wohnzimmer von 16 m2 mit Büro
- 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss von 13m2
- Zwei große Garagen
1. Stock von ca. 125 m2, wo Sie finden:
- Ein großes helles Wohnzimmer von ca. 50 m2
- Ein 15 m2 großer Balkon mit freiem Blick auf den bewaldeten Park
- 3 Schlafzimmer, von denen eines ca. 14 m2 groß ist und alle Zugang zu den Balkonen bieten.
2. Stock, wo Sie finden:
- Dachgeschoss von 35 m2 umbaubar
- Großzügige Büros von ca. 20 m2
- 2 schöne Schlafzimmer
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und erfordert keine größeren Arbeiten.
Virtueller Rundgang auf Anfrage.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEF (229)
2 Parkplätze (Garage)
6 Zimmer
2 Bäder
GESF (71)
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1 Balkon
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Preis 350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.400,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84898243
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Agentur: Arthurimmo - GOURDON
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gourdon, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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