Im Herzen des Dordogne-Tals bietet dieses charmante Steinhaus ein sehr gut ausgestattetes und geräumiges Zuhause. Mit Blick auf die Landschaft, einem großen Swimmingpool, einem freistehenden Zweitwohnsitz mit 3 Schlafzimmern, ideal für Familienbesuche oder Vermietungen, einer großen freistehenden zweistöckigen Scheune, Gärten auf allen Seiten und keine Nachbarn in Sicht.
Der jetzige Eigentümer hat nicht gezögert, ein einladendes, elegantes und sehr gut ausgestattetes Haus mit 6 Schlafzimmern zu schaffen.
Mit Fußbodenheizung, großen Bädern für jedes Schlafzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, Waschküche, Fitnessraum und einem unterirdischen Gang, der die Garage mit dem Haus verbindet, verbindet das Haus moderne Annehmlichkeiten mit stilvollen Charakterelementen. Eine maßgeschneiderte Steintreppe führt von der offenen Küche und dem Essbereich in das 75 m2 große Wohnzimmer im Obergeschoss. Mit seiner Kathedralendecke öffnet sich dieses sehr komfortable Wohnzimmer direkt auf den Garten auf der Rückseite und auf eine große Terrasse auf der Vorderseite, von der aus man den Blick auf die Landschaft genießen kann.
Es gibt zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Ankleiden im ersten Stock und zwei Doppelzimmer mit Bad im zweiten Stock, diese Immobilie bietet Platz für die ganze Familie.
Das separate Gästehaus bietet drei komfortable Schlafzimmer und ist völlig unabhängig. Ideal für den Besuch der Familie oder zur Miete, genießt das Steinhaus eine bezaubernde Aussicht und liegt etwas abseits vom Haupthaus.
Die große L-förmige Scheune bietet auf zwei Etagen sehr viel Platz. Die Scheune ist ideal für die Lagerung oder den Stall, kann aber auch in eine zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden, sofern die erforderlichen Genehmigungen erteilt werden.
Inmitten der schönen Gärten ist es kaum zu glauben, dass es nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt eine lebendige Marktstadt mit guten Annehmlichkeiten gibt. Die idyllische Lage und die Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und der Autobahn machen dieses charaktervolle Anwesen zur idealen Wahl für ein Einfamilienhaus oder einen Zweitwohnsitz.
Wichtigste Eigenschaften:
435 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
GESC (30)
Ohne direkte Nachbarschaft
2,03 Hektar Grundstück
6 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
16 Zimmer
2 Bäder
DPEC (132)
Terrasse
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Preis 695.000 €
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Referenz:
bvi0072192
Auftragsnummer: 30878
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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