Villa aux Décors Orientaux avec Piscine et Terrain Arboré sur la commune de Guécélard 72230
villa de plain-pied, aux décors orientaux raffinés, nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie idyllique et prestigieux.
Elle se compose d'une entrée majestueuse avec fontaine, véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, un salon séjour spacieux de plus de 70m2, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
d'une suite parentale offrant confort et intimité, avec vue sur le jardin.
De 6 grandes chambres décorées avec soin, offrant espace et confort pour toute la famille, d'une salle de douche bien équipée. D'un cellier pour un rangement optimal et une organisation pratique. D'un double garage offrant un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité
Coté extérieur,une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis d'une piscine a rénover, véritable oasis de fraîcheur et de bien-être pour les journées ensoleillées.
Un terrain de plus de 4000m2, offrant un espace de verdure luxuriant pour se ressourcer en toute quiétude.
Le plus, un kiosque pouvant servir de studio, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail inspirant.
Appel à tous les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles de cette villa prestigieuse. Agent commercial Rsac Le Mans 902 584 192 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Colas Marie Ei - - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Le Mans 902 584 192 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
247 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEC (120)
4 Parkplätze
3995 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
2 Parkplätze (Garage)
11 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Separate Einbauküche
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Preis 431.500 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)120 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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