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Discover this charming semi-detached house from 1864, offering a total living area of 102.87 m². Located in a quiet area, this property combines the charm of the past with modern comforts, offering an ideal living environment for a family.
Upon arrival, you are greeted by a 2 m² entrance, leading to a bright main space. The 16.54 m² kitchen, equipped with a central island and appliances, is perfect for preparing family meals. A 15.56 m² living room offers a convivial relaxation area.
A 5.28 m² hallway leads to the four bedrooms, one of which is in the basement, offering various layout options for family members. A spacious bedroom of 28.97 m² in the basement can also be used as a multipurpose room. The other rooms offer comfortable spaces with areas of 9.12 m², 9 m² and 7.5 m² respectively.
A bathroom of 7.8 m², fully tiled, and a separate toilet of 1.1 m² complete the amenities of this house.
The 73 m² basement offers generous storage space and a cellar. Access to the terrace and garden of 442 m² is ideal for enjoying the sunny days.
Equipped with gas heating and PVC double glazed windows, this house offers optimal comfort. With a class E pre-work DPE and interior insulation work carried out, it guarantees energy efficiency.
Don't miss this opportunity to become the owner of this house full of character and potential. Contact us today to schedule a visit.
CASANEDEN
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)278 kWh/m².Jahr
Emissionen
65 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
65 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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