Wunderschönes zeitgenössisches Anwesen mit einer perfekten Harmonie zwischen Modernität, Komfort und Wohnraum im Freien. Das Haus befindet sich in Jallais, Maine-et-Loire, nur 10 Minuten von Beaupréau und 45 Minuten von Angers entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und einem großzügigen Grundstück von 5.887 m² zeichnet sich diese moderne Residenz durch ihr modernes Design und ihre erstklassigen Dienstleistungen aus. Die Wohnräume sind dank großer Erkerfenster mit Taschenfenstern komplett nach außen offen. Ein intimes Büro ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die ausgestattete Küche verfügt auch über eine Terrasse, auf der Sie ab dem Frühling Mahlzeiten im Freien genießen können. Sie werden eine clevere Raumaufteilung entdecken, mit vier Schlafzimmern, die sich auf der gleichen Ebene befinden, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Zwei dieser Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Pool, so dass Sie jederzeit ein erfrischendes Bad nehmen können. Darüber hinaus bieten zwei Master-Suiten mit eigenem Bad einen intimen und komfortablen Raum. Ein weiteres separates Badezimmer trägt zum Komfort dieser Residenz bei, während verschiedene Terrassen, die in der Mitte des Hauses verstreut sind, abwechslungsreiche Naturbilder schaffen, die perfekt sind, um die ruhige Umgebung des Anwesens zu genießen. Im Außenbereich bietet ein Swimmingpool mit großer Terrasse einen Ort zum Entspannen und Unterhaltung im Freien, ideal für sonnige Tage mit Familie oder Freunden. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume: Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche, Garage und Keller. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe der umliegenden Landschaft. Und zwar: Kanalisation, Zentralheizung mit aerothermischer Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Aluminium-Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Grundsteuer: 1785 Euro. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz in Jallais zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser bemerkenswerten Immobilie zu entdecken. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat, Wir strahlen über die Regionen Pays de la Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, private Herrenhäuser, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Bauernhäuser, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, charmante Immobilien, Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien, direkt auf der Website von karacterre immobilier Kostenloser Kostenvoranschlag auf Anfrage Karacterre ® - Marc Sauvestre . Nr. 524. Der Verkaufspreis wird inklusive Agenturgebühren (F.A.I.) ausgedrückt, deren Wert 4,91 % des Verkaufspreises einschließlich Mehrwertsteuer entspricht. Nettoverkaufspreis: 570.000 Euro. Maklergebühren: 28.000 Euro. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: Zwischen 1680 Euro und 2330 Euro inkl. MwSt. --
Wichtigste Eigenschaften:
173 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (161)
5887 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (5)
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,91% des Preises
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Preis 598.000 €
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