Schönes Haus aus den 2000er Jahren mit ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus im Erdgeschoss, Eingang mit Schrank, schönes helles Wohnzimmer mit einem Holzeinsatz, der sich auf einen schönen Terrassenbereich öffnet, neue Einbauküche, Speisekammer / Waschküche, separates WC mit Waschbecken, Büro / Schlafzimmer mit Schrank, Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zu drei weiteren Schlafzimmern führt, die komplett mit Schrank, Duschbad und separatem WC ausgestattet sind.
Eine Garage mit Galta, ausgestattet mit einem motorisierten Tor, ist an das Haus angeschlossen.
Draußen genießen Sie einen komplett umzäunten, bewaldeten und angelegten Garten mit einer Terrasse ohne Vis-à-vis.
Ein Nebengebäude von ca. 10 m², das an Wasser und Strom angeschlossen ist, befindet sich am unteren Ende des Gartens.
Die Vorteile dieser Eigenschaft: Bohrloch, Zentralstaubsauger, automatische Bewässerung, keine Arbeiten sind zu erwarten.
Kontaktieren Sie mich ohne weitere Umschweife!
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Andréa Parra verfasst. Eingetragen beim Handelsgericht von La Roche Sur Yon unter der Nummer Rsac 953 712 981.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2.020 € und 2.790 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Referenznummer der Agentur: 9559
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
2 Bäder
GESB (7)
150 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
935 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (233)
Kamin
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Preis 390.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
plka-kay-2ni
Auftragsnummer: 9559
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Rochelle, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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