Ein günstiges Ferienhaus in Südfrankreich? Genießen Sie die Ruhe, die wunderschöne Landschaft und das außergewöhnliche Erbe, das die Region zu bieten hat, ohne die Bank zu sprengen? Verwalten und vermieten Sie Ihr Ferienhaus im Ausland ganz einfach über einen Concierge (Französisch-Niederländisch)? Es ist möglich! Die Domaine le Lac Bleu verkauft einige der Ferienhäuser in ihrem Park.
Der Park und seine Umgebung
Le Lac Bleu ist ein kleiner Familienferienpark mit 40 fast identischen Häusern entlang eines Sees. Auf dem Gelände befindet sich ein Gemeinschaftspool mit Duschen, ein Kinderspielplatz (neu 2023) und ein Sportplatz. Kein Restaurant oder Geschäft, da das Dorf zu Fuß erreichbar ist. Es ist ein ruhiges Anwesen in einer schönen, grünen Umgebung.
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten (1 km) von Lacapelle-Marival entfernt, einem der 172 mit dem Label "Plus beaux villages de France" (Anm. D. Red. Die schönsten Dörfer Frankreichs) mit allen möglichen Grundannehmlichkeiten wie Arzt, Geschäft, Bäckerei,... Das Dorf liegt auf der Achse Cahors - Aurillac, in der Nähe von Figeac im Lot, einer grünen, hügeligen Gegend, 30 Minuten von der Autobahn A20 entfernt. Rechnen Sie mit einer Fahrzeit von ca. 9 Stunden von Brüssel (Be), 11 Stunden von Utrecht (Nl).
Die Ferienhäuser
Jedes Anwesen ist ca. 85 m² groß und erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über eine eigene Terrasse. Die Häuser werden komplett möbliert verkauft und sind bezugsfertig.
Es gibt 2 Gebäudetypen
- Rechteckig mit gerader Treppe
- Quadrat mit L-Bühne
In jeder Art von Haus bieten wir 2 Ausbaustufen an:
- Rustikal: 3 Schlafzimmer mit Duschbädern und ein geräumiges Zwischengeschoss (4. Zimmer)
- Modern: 2 Schlafzimmer (davon 1 geräumiger Schlafsaal), 1 Duschbad, 1 Badezimmer. Diese Häuser wurden in den letzten Jahren komplett nach modernen Standards aufgefrischt.
Darüber hinaus haben wir auch eine Reihe von Rumpfhäusern im Angebot, diese sind außen komplett fertiggestellt, wind- und wasserdicht, mit Strom- und Wasseranschluss und können innen nach Wunsch komplett möbliert werden.
Preise (Maklergebühr für Verkäufer):
Rohbau: 52.000 Euro (57.500€ inkl. Notar)
Rustikal: 130.000 Euro (ca. 140.000€ inkl. Notar)
Modern: 145.000 Euro (ca. 156.500€ inkl. Notar)
Wir begleiten Sie komplett auf Niederländisch beim Kauf Ihres Eigenheims
Die Häuser werden komplett möbliert verkauft, die Instandhaltung sowohl des Gartens als auch der Ferienhäuser wird von einem niederländischsprachigen Concierge arrangiert, und wenn Sie das Haus vermieten möchten, kann dies von derselben Person verwaltet werden. So müssen Sie sich nicht um die Schlüsselübergabe, Endkontrolle und Reinigung kümmern!
Der ideale Kauf, um Ihren Urlaub mit Ihnen und Ihrer Familie zu genießen!
Wichtigste Eigenschaften:
85 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Wächter
600 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (180)
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
5 Zimmer
Elektroheizung
GESC (15)
4 Parkplätze
Amerikanische Einbauküche
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Preis 130.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.529,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
1118861
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lacapelle-Marival, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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