Neu in Dvimmo !! Perfekt gelegen im Herzen des Dorfes Laroque-Des-Alberes, einem authentischen katalanischen Dorf in einer grünen Umgebung an den Ausläufern der Pyrenäen. Hier steigt die Höhe von einigen Dutzend Metern auf mehr als 1256 m am Pic Néoulous, dem höchsten Gipfel der Albères. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, 15 Minuten von den Stränden der Küste von Vermeille und 15 Minuten von Spanien entfernt. Sehr touristische Gegend, sehr beliebt und begehrt in der Region. Eine Rarität auf dem Markt!! Dieses Dorfhaus in R+3 wird Sie mit seiner schönen Renovierung, seinem herrlichen Blick auf die Alberes und die Corbières, seinen schönen Volumen oder seinem Ferienhaus von mehr als 60m2 mit mehr als 15.000 Euro jährlicher Mieteinnahmen verführen. Dieses Haus aus dem Jahr 1960 mit seiner Südausrichtung besteht im Erdgeschoss aus einer großen Garage von 30m2, einer Waschküche und seinem Ferienhaus in T3, einem Wohnzimmer mit voll ausgestattetem Küchenbereich, einem Duschbad mit WC, einem schönen Schlafzimmer sowie einer Master-Suite und einem privaten Garten von 60m2. Erste Ebene: ein großer Flur, der zu einer prächtigen Master-Suite von 30 m2 führt, eine separate Toilette und große Schränke mit viel Stauraum. Auf der nächsten Ebene finden wir ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Und zum Abschluss in der obersten Etage eine voll ausgestattete Küche von mehr als 25 m2 mit Wohnbereich, der sich auf eine überdachte Terrasse von 25 m2 öffnet, um das schöne und lebendige Dorf Laroque-Des-Alberes und die umliegenden Berge zu dominieren und eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Beachten Sie die allgemeine Doppelverglasung, die umschaltbare Klimaanlage, die Wärmepumpe und die 20 Sonnenkollektoren. Wie Sie sehen können, bietet eine Immobilie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Gegend, insbesondere mit dem völlig unabhängigen Ferienhaus, das Ihnen ein finanzielles Einkommen sichert. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Lionel Mugnani Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel Mugnani verfasst, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Perpignan unter der Nummer Rsac 442 757 845 als Handelsvertreter ohne Holding, für die Gesellschaft Sas Dv Immo Gestion 894 926 427 Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt Datum der Diagnose: Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen € und € / Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
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