Im Lot-Tal, 12 km von Cajarc entfernt, charmantes Steinanwesen, das mit Hilfe eines Architekten komplett renoviert wurde. Das Haus von ca. 75 m2 verfügt über ein schönes Wohnzimmer von 38 m2 mit ausgestatteter Salson-Küche und Zugang zur Terrasse, ein Hauptschlafzimmer von 19 m2 und ein Badezimmer mit Sanitäranlagen, der Treppenabsatz bietet Platz für zwei Zustellbetten. Nebengebäude, eine Scheune, die in ein Esszimmer von 34 m2 umgewandelt wurde, und eine Garage von 25 m2 mit Brotbackofen. Schwimmbadgrundstück von 1572 m2 mit Quelle. Atemberaubender Blick auf das Tal und die Burg von Camboulan. Eine Immobilie, die mit Geschmack und hochwertigen Materialien (Betonplatten, Doppelverglasung, Dachisolierung...) restauriert wurde, wäre perfekt für ein zweites Zuhause. Hygiene nach Standards.
Wichtigste Eigenschaften:
75 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEF (388)
Terrasse
1572 m² Grundstück
1 Bad
GESC (12)
1 Parkplatz
2 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 294.000 €
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Preis ohne Gebühren: 280.000 €
Preis/m²: 3.920,00 €/m²
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Referenz:
1667-324
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Agentur: Agence Immobilière de Villeneuve
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Larroque-Toirac, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)388 kWh/m².Jahr
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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