Auf einem Landschaftsgrundstück von ca. 2500 m² und bepflanzt mit 12 Olivenbäumen, provenzalisches Bauernhaus aus Stein von ca. 220 m² Wohnfläche, nach Süden/Süden/Westen ausgerichtet, in der Nähe von Geschäften, Golfplätzen, Tennis, Transport, Schulen, mit: Im Erdgeschoss: Eingang zum Wohn-/Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Dorf Chateauneuf – 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Sommerwohnzimmer – Im Erdgeschoss: Eingang zum Wohn-/Esszimmer, 1 Büro mit Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC – 1 Abstellraum – City-Gaskesselraum – Gefliestes Schwimmbad 12 x 4,5 m, Chlorfiltration – Voll ausgestattetes Poolhaus mit professioneller Ausstattung für die Sommerküche – Geflieste Garage für 2 Autos – Angrenzende Werkstatt – 1 Carport für 2 Autos – Technikraum für Schwimmbad – Müllraum aus Stein – Bewässerung und automatisches Tor – Gartenbeleuchtung – Alle Böden sind aus Sandstein – Große Terrassen und großer Parkplatz
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
2500 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (135)
1 Parkplatz
Gegensprechanlage
8 Zimmer
1 Bad
GESE (60)
1 Parkplatz (Garage)
Zugangscode
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Preis 1.200.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.800,00 €/m²
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Referenz:
3207521
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Agentur: CLAVARY IMMOBILIER INTERNATIONAL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Rouret, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Le Rouret, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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