In dominanter und erhöhter Lage, im Stadtzentrum gelegen, wurde das Anwesen im 19. Jahrhundert errichtet. Der Komplex mit einer Gesamtfläche von ca. 1.108 m2 ist von einer Umfassungsmauer und Hecken umgeben. Ein Tor markiert den Haupteingang. Dann kommen die beiden Gebäude des Anwesens zum Vorschein, deren verputzte Fassaden mit Schieferdächern gekrönt sind. Das Herrenhaus zeichnet sich durch seine imposante Struktur und sein für diese Zeit typisches Glasdach aus. Auf der anderen Seite des Hofes wurde das Nebengebäude in 5 Zimmer umgewandelt. Das bürgerliche Haus von ca. 400 m2 auf 3 Ebenen, die von bemerkenswerten Volumina profitieren. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, zwei angrenzende Aufenthaltsräume, eine offene Küche, ein Esszimmer mit Glasdach zum Garten, eine Waschküche, ein Büro oder Schlafzimmer und ein kleines Duschbad mit WC. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu drei geräumigen Suiten. Auf der obersten Ebene Projekt für zwei zusätzliche Suiten und ein Wohnzimmer, das fertiggestellt werden soll. Renovierung des Ganzen seit 2021 (Strom, Sanitär, Maler, Küche) unter Beibehaltung der ursprünglichen authentischen Elemente wie Eichenparkettböden oder antiken Zementziegeln und Glasdächern. Die Wahl zeitgenössischer Farben trägt dazu bei, das Ganze zu verschönern und ihm eine einzigartige Atmosphäre zu verleihen. Das restaurierte Nebengebäude, bestehend aus 4/5 Zimmern, mit kleiner Küche und Duschbad kann für die professionelle Nutzung vorgesehen werden. Werkstatt, Schuppen und Innenhof, der Platz für 3 Fahrzeuge bietet, vervollständigen dieses perfekt gepflegte Set im Herzen eines Gartens und eines geschlossenen Innenhofs von 1108 m2. Die Gemeinde mit ihren Geschäften, Dienstleistungen und Strukturen hat ca. 2.000 Einwohner. In der Nähe von La Borne, einem Handwerkerdorf, das für seine Keramik berühmt ist, und in gleicher Entfernung (ca. 25 km) befinden sich die Städte Sancerre und Bourges. Paris ist in 2 Stunden und 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
400 m² Wohnfläche
6 Bäder
GESN/C
1 Parkplatz
15 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 525.000 €
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