Eingebettet in das Herz eines 1667 m² großen Grundstücks bietet diese Residenz ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Bei einer Wohnfläche von ca. 234 m² wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, um eine wahre Oase der Ruhe zu schaffen.
Hauptmerkmale:
Paradise Pool: Genießen Sie einen kürzlich renovierten Pool, der von einem weitläufigen bewaldeten Grundstück umgeben ist. Das "Poolhaus" mit ferngesteuerter Öffnung bietet Ihnen einen idyllischen Entspannungsbereich.
Elegante Veranda: Entspannen Sie sich auf einer 40 m² großen Veranda mit motorisierten Rollläden, die sich harmonisch in die Außenumgebung einfügt.
Außergewöhnliche Küche: Eine 11 m² große, geschmackvoll ausgestattete Küche, die alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt.
Wohnräume: Zwei geräumige Wohnzimmer von ca. 24 und 43 m², ergänzt durch einen herrlichen Kamin mit offenem Kamin, bieten eine warme und einladende Umgebung.
Luxuriöse Master-Suite von ca. 27 m². Eine Master-Suite mit Bad, Whirlpool, Duschkabine und WC für Momente der absoluten Entspannung.
Zusätzliche Räume: Ein Raum von 17 m² und ein perfekter Raum für ein Büro zum Beispiel.
Vielseitiger unterer Raum: Eine eigenständige Wohnung von ca. 60 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung von zusätzlichem Platz.
Ausstattung & Extras: Hauswirtschaftsraum mit Gasboiler, Wasseraufbereiter, Sauna, Keller, ausbaubarer Dachboden, doppelt verglaste Fenster, Sicherheitssystem.
Im Dachgeschoss beträgt die umbaubare Fläche 71 m2 sowie eine Nutzfläche von ca. 76 m2.
Einige Möbelstücke werden von erfahrenen Handwerkern nach Maß angefertigt.
Gewölbekellergarage: Ein Gewölbekeller, der als Garage für ein Auto genutzt werden kann.
Ideale Lage: Perfekt für Grenzgänger und Familien, die Komfort und Ruhe in einer ruhigen Umgebung suchen.
Wenden Sie sich an Herrn Loukia unter O6. um Ihr zukünftiges Zuhause zu besuchen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Loukia Farid verfasst. Ei ist beim Handelsgericht von Briey unter der Nummer Rsac eingetragen.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: ca. 1640 Euro pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 8655
Wichtigste Eigenschaften:
234 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
1667 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (81)
Terrasse
Kamin
6 Zimmer
1 Bad
GESC (19)
1 Parkplatz
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Preis 403.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.722,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
itpm-smm-tey
Auftragsnummer: 8655
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Longuyon, in Meurthe-et-Moselle (Region Lothringen).
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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